![](https://lstatic.shangxueba.com/jiandati/pc/images/pc_jdt_tittleico.png)
房地产开发项目采用“消费者需求十竞争者价格”定价策略时应重点考虑()。A.项目的成本B.项目的利
房地产开发项目采用“消费者需求十竞争者价格”定价策略时应重点考虑()。A.项目的成本B.项目的利润C.消费者潜在的对价格的承受程度D.项目的风险因素
![](https://lstatic.shangxueba.com/jiandati/pc/images/jdt_panel_vip.png)
房地产开发项目采用“消费者需求十竞争者价格”定价策略时应重点考虑()。A.项目的成本B.项目的利润C.消费者潜在的对价格的承受程度D.项目的风险因素
某商品住宅项目可销售量为19000套,同类项目的市场均价为10200元/平方米,考虑目前市场情况,房地产开发企业最终确定该项目销售均价为9980元/平方米(含增值税及附加),并且确定其中10套的售价为6800元/平方米作为该项目起价。营销方案的内容还包括:一次性付款的,售价优惠3%;分期付款的(房款分3期支付,第一期达到预售条件支付30%,第二期主体验收支付50%,第三期交房时支付20%),价格不优惠。试行一个月后,若销售业绩不佳,将分期付款方式调整为:第一期达到预售条件支付30%,第二期主体验收2个月内支付40%,第三期交房时支付30%。
该项目采用的定价方法为()。A.成本加成定价法
B.竞争导向定价法
C.目标利润定价法
D.需求导向定价法
该项目采用的价格策略为()。A.特价品定价策略
B.尾数定价策略
C.整数定价策略
D.现金折扣策略
房地产开发企业为了实现其开发经营目标,往往会采取一系列的房地产价格策略,房地产价格策略主要包括()。A.房地产定价的目标和原则
B.房地产定价的基本方法
C.房地产定价策略
D.房地产定价的合理性评估
在销售业绩不佳时进行的价格调整策略中,价格调整方式为()。A.调整差价系数
B.调整付款时段
C.调整付款比例
D.调整价格基数
A、价格因素 教育资源 文娱场所 交通便利度
B、价格因素 教育资源 公共设施
C、价格因素 公共设施 教育资源 文娱场所 交通便利度
D、价格因素 交通便利度
B、建设内容情况。主要调查项目用地性质和用途;项目类型、业态、户型、四至、规划设计、环境规划、占地面积、建筑面积、容积率、建筑密度和绿化率等
C、建设条件和资金情况。主要调查土地价款是否全部缴交;项目周边的市政规划、设施情况;项目监理和施工企业的资质情况;项目拆迁安置情况,是否存在拆迁纠纷;项目土地闲置情况;预(销)售情况
D、项目投资测算、资金来源及资金缺口应对措施,其他融资方式的合法、合规、合理性;盈利情况及敏感性分析;贷款用途和用款计划
E、项目市场前景。主要调查当地房地产市场情况;项目周边同类物业的销售和出租情况;项目定位定价是否合理,目标客户定位是否明确;销售或出租计划是否合理
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!