题目内容
（请给出正确答案）
业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守()。
A．业主大会决定
B．物业管理企业规章制度
C．业主委员会决议
D．《业主公约》
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业主和使用人自律的保证和实行自治的前提是全体业主建立、遵守()。
A．业主大会决定
B．物业服务企业规章制度
C．业主委员会决议
D．管理规约
物业管理企业统一专业化管理与()相结合，是物业管理的实施原则。
A．业主大会
B．业主和使用人
C．业主委员会
D．业主的自治自立
关于物业管理与社区管理的区别，下列说法不正确的是（）。
A.物业管理的主体包括业主和物业使用人、物业建设单位、物业服务企业等；社区管理的主体包括社区范围内的政府组织、企事业单位、社团组织和居民委员会等
B.物业管理采取的是行政管理、互助管理的运行方式来实施管理；社区管理主要采取业主自治管理与专业化物业管理相结合的运行方式
C.物业管理是市场经济行为，追求经济利益最大化；社区管理带有明显的行政性，侧重于实现社会效益
D.社区管理的内容比物业管理更加广泛
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