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提问人：网友pelorx157 发布时间：2022-01-07
[判断题]

我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直接列入当期损益。（）此题为判断题(对，错)。

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匿名网友[141.***.***.27]选择了 对
1天前
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1天前
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1天前
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更多“我国现行会计制度规定，房地产开发过程中所发生的各项间接费用不记入产品成本，应直接列入”相关的问题
第1题
下列有关无形资产会计处理的说法中，正确的有（ ）。

A、自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，应将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产的入账价值

B、企业为引入新产品进行宣传发生的广告费、管理费用及其他间接费用不应计入无形资产初始成本

C、使用寿命有限的无形资产，其残值一般应视为零

D、期末资产负债表“开发支出”项目反映无形资产开发过程的全部支出

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第2题
管理费用应包括房地产开发企业在销售房地产产品过程中发生的各项费用,以及专设销售机构的各项费用。()

此题为判断题(对，错)。

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第3题
地价指数是指运用一定的统计方法将特定区域一定时期内的地价水平换算成相对于某一基准日期地价水平相对百分率的指数。 （）
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第4题
原则上以地价有显著差异的地点为区段界，通常是从十字路口或丁字路口中心处划分，路口与路口之间的地段为一个路线价区段。()

A．正确

B．错误

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第5题
我国土地价格是()和收益的购买价格。

A．土地价值

B．土地所有权

C．土地使用价值

D．土地权利

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第6题
影响土地区位的行政因素有()。

A．城市拆迁

B．城市规划

C．用地审批

D．规划审批

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第7题
根据《土地利用现状分类》(GB/T21010--2007)，评估时可设定其土地用途为()。

A．批发零售用地

B．住宿餐饮用地

C．商务金融用地

D．商服用地

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第8题
以街道为单位，将宗地接近性大致相等，土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域，此区域称为路线价区段。()

A．正确

B．错误

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第9题
根据剩余法的基本原理，下列计算公式正确的有()。

A．地价=开发后不动产总价值-整个项目开发成本-开发商正常利润

B．地价=市场价格-正常成本-正常利润-不可预见费

C．地价=不动产总价-建筑开发费-管理费-维修费-保险费-税金-开发商利润

D．地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息

E．地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-利息-税金-开发商利润

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第10题
采用收益还原法评估该宾馆的转让价格为()万元。

A．6640

B．6960

C．7230

D．7550

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