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提问人:网友wu30wu0007 发布时间:2022-01-07
[多选题]

当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以采用的处理方式有()。

A.双方当事人本着平等自愿的原则协商解决

B.如双方协商不成,可以向有关政府管理部门投诉,由其从中进行调解

C.如经调解不能达成协议,双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理

D.合同中无仲裁条款的,可以向房地产所在地人民法院提起诉讼

E.合同中没有仲裁条款的,只能向房地产所在地人民法院提起诉讼

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更多“当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的,可以采用的处理方式有()。A.双方当事人本着平等自愿的”相关的问题
第1题
经纪合同的履行
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第2题
在履行房地产经纪合同过程中,因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失,给当事人造成经济损失的,均由房地产经纪机构承担()责任。

A. 连带

B. 违约

C. 赔偿

D. 有限

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第3题
(题干) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务,李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议。[2009年真题]

赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.二手房行纪业务

如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么()。A.赵某不承担违约责任

B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任

C.该房地产经纪合同无效

D.该房地产经纪合同的内容不完整

下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中,正确的为()。A.甲公司不能提供该服务

B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则

C.如果该项经纪业务成功了,甲公司就不能再收取咨询费

D.若赵某以此房产为抵押申请贷款,甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

孙某与赵某签订房屋买卖合同时,应注意()。A.如有共有人,共有人是否同意出售

B.如有承租人,承租人是否放弃优先购买权

C.住房户口的迁移问题

D.赵某的信誉问题

根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%~2.5%,最高不超过3%,若赵某的房产成交额为160万元,则其经纪服务费为()元。A.8000

B.32000

C.40000

D.48000

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第4题
(二) 赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房,在签订房地产经纪合同前,赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后,赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定:甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同,赵某按成交额的2%,支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务,李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快,魏某看中了此房,同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是,赵某的朋友孙某也看中了该房,赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划,但甲公司要求继续履行己签订的房地产经纪合同,赵某和甲公司为此发生了争议。

赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于()。

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.二手房行纪业务

根据有关规定房地产经纪服务费为成交额的0.5%?2.5%,最高不超过3%,若赵某的房产成交额为160 万元,则其经纪服务费为()元。A.8000

B.32000

C.40000

D.48000

如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么()。A.赵某不承担违约责任

B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任

C.该房地产经纪合同无效

D.该房地产经纪合同的内容不完整

下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中,正确的为()。A.甲公司不能提供该服务

B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则

C.如果该项经纪业务成功了,甲公司就不能再收取咨询费

D.若赵某以此房产为抵押申请贷款,甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

孙某与赵某签订房屋买卖合同时,应注意()。A.如有共有人,共有人是否同意出售

B.如有承租人,承租人是否放弃优先购买权

C.住房户口的迀移问题

D.赵某的彳目誉问题

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第5题
在履行拒绝中,《合同法》第108条规定的当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的情况,称为()。

A.履约不能

B.履约延迟

C.履约不当

D.预期违约

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第6题
以下房地产经纪人职业道德内容中,属于情感方面的是()。

A.房地产经纪人员遵守有关法律、法规和行业规则

B.在执业过程中仪表、言谈、举止等方面的修养

C.对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法

D.房地产经纪人在与客户交往中形成的惯事

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第7题
组织全国房地产经纪人执业资格考试的部门是()。

A.教育部

B.劳动部

C.人事部

D.建设部

E.工商行政总局

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第8题
因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请注销登记。

A.10

B.15

C.30

D.45

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第9题
房地产经纪业的功能基础是其()。

A.市场性

B.中介性

C.信用性

D.专业性

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第10题
在中国社会主义市场经济中,经纪活动的作用具体体现在传播经济信息、()。

A.提高经济效益

B.加速商品流通

C.优化资源配置

D.推动市场规范完善

E.促进社会经济发展

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