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提问人：网友sinianshuya 发布时间：2022-01-07
[多选题]

根据下列材料，请回答 96～100 题：2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。第 96 题 张某出租房屋应当缴纳的税为（）。

A.契税

B.营业税

C.土地增值税

D.房产税

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匿名网友[51.***.***.86]选择了 D
1天前
匿名网友[231.***.***.27]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[119.***.***.221]选择了 A
1天前
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第1题
下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（）。

A．物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债

B．物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续

C．张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某

D．如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴交比例退还给张某

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第2题
个人住房贷款抵押合同自（）之日起生效。

A．合同签订

B．抵押登记

C．主合同生效

D．双方约定

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第3题
国有土地使用权出让法定最高年限为50年的有（）。

A．居住用地

B．工业用地

C．教育、科技、文化卫生、体育用地

D．商业、旅游、娱乐用地

E．综合或其他用地

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第4题
下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）。

A．在建工程抵押可转让

B．已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记

C．已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记

D．在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

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第5题
签订、变更房屋租赁合厨的，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

A．15

B．30

C．45

D．60

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第6题
按照陈某的遗嘱，其拥有的多处房屋分别由下列承受人承受，其中，应缴纳契税的有（）。

A．陈某的儿子

B．陈某的经纪人

C．陈某的继母

D．陈某的女儿

E．护理陈某多年的保姆

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第7题
张某以30万元的价格将其房屋卖给周某，双方签订了房屋买卖合同，该合同不属于（）。

A．典型合同

B．单务合同

C．有偿合同

D．要式合同

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第8题
全国土地详查，我国 31 个省、自治区、直辖市的土地总面积为（）万 km2，城镇土地面积占（）。Page}

A． 960 0.65%

B． 950.65 0.41%

C． 960.65 0.41%

D． 950 0.65%&

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第9题
“控制”、“管理”、“协调”是工程建设监理的基本工作，其中“管理”是（）管理。

A．进度

B．信息

C．质量

D．安全

E．合同

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第10题
业主大会的执行机构是（）。

A．居委会

B．业主代表大会

C．物业管理企业

D．业主委员会

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