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提问人：网友sulynn2021
发布时间：2022-05-12
[判断题]
收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，判断押品价值的各种评估方法的总称。（）
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第2题
关于押品评估方法，表述错误的是（)。
A.市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称
B.收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称
C.成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称
D.采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
第3题
适用收益法评估押品价值的前提条件是（）。
A.被评估押品的现值可以用货币计量
B. 被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
C. 获得预期收益所承担的风险可以比较、预测
D. 被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测
第5题
运用收益法进行押品价值评估的前提是（）。
A.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测
B. 被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
C. 被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测
D. 被评估押品处于继续使用状态
第6题
运用收益法进行押品价值评估的前提是（）
A.获得预期收益所承担的风险可以比较、预测
B.被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
C.被评估押品的预期获利年限（押品寿命）可以预测
D.具有活跃的公开市场
第7题
通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称是（)。A．市场法B．收益
通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称是()。
A．市场法
B．收益法
C．成本法
D．分析法
第8题
通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是（)。A.市场法B.比较
通过估测被评估资产未来预期收益的现值来确定资产价值的各种评估方法的总称是()。
A.市场法
B.比较法
C.收益法
D.成本法
第10题
押品价值评估基本方法中的（)法，主要适用于以资产重置、补偿为目的的押品。A.市场比较B.收益现值C.
押品价值评估基本方法中的()法，主要适用于以资产重置、补偿为目的的押品。
A.市场比较
B.收益现值
C.重置成本
D.历史成本
