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提问人:网友zsn_1891 发布时间:2022-01-07
[多选题]

房地产权属登记的作用包括()。

A.有效避免交易风险

B.保护房地产权利人的合法权益

C.避免管理风险

D.有利于房地产行政主管部门的管理

E.房地产权属登记是房地产管理的基础工作

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第1题
建设单位选聘物业服务企业的,应当在()与物业服务企业办理物业承接验收手续。

A.首位业主人住之前

B.全体业主人住之后

C.第一次业主大会会议召开之后

D.成立业主委员会之时

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第2题
体现政府转变职能的行政法规是()。

A.《土地管理法实施条例》

B.《物业管理条例》

C.《城市房地产管理法》

D.《物权法》

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第3题
在物业销售之前是物业的惟一业主,即第一业主是()。

A.投标商

B.建设单位

C.房地产开发商

D.物业管理部自身

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第4题
专户管理银行应当每年至少()向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门发送住宅专项维修资金对账单。

A.一次

B.两次

C.三次

D.四次

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第5题
前期物业管理招标投标是指()通过招标方式选聘物业服务企业,物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

A.全体业主

B.房地产行政管理部门

C.建设单位

D.业主大会

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第6题
根据《城市房地产转让管理规定》,不得转让房地产的情况有()。

A.权属有争议的

B.依法收回土地使用权的

C.未依法登记领取权属证书的

D.共有房地产,共有人书面同意的

E.达不到法定条件的

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第7题
关于物业服务企业制止义务,下列说法不正确的是()。

A.对已经发生的业主违规行为,物业服务企业必须制止业主的违规行为

B.《物业管理条例》赋予物业服务企业行政执法权

C.物业服务企业的制止义务是有限度的

D.这里所说的制止,更多的是一种义务而不是权利

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第8题
业主委员会的每次会议均应当作好书面记录,由()签字后存档。

A.主持会议的委员

B.业主委员会主任

C.全体业主

D.业主委员会副主任

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第9题
业主与供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间是()。

A.交易关系

B.供给的合同关系

C.物业服务关系

D.委托关系

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第10题
不得设定房地产抵押权的情况有()。

A.在建工程

B.权属有争议的房地产

C.预购商品房

D.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

E.已依法公告列入拆迁范围的房地产

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