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提问人：网友zyzhou_zzep 发布时间：2022-01-07
[主观题]

下列各项行为中，不属于民事代理行为的是（)。A．甲委托乙代理房产登记B．丙受甲之托出席合同签字仪式

下列各项行为中，不属于民事代理行为的是()。

A．甲委托乙代理房产登记

B．丙受甲之托出席合同签字仪式

C．丁受甲之委托接受赠与

D．甲委托戊办理纳税

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第1题
(题干) 宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给田先生承揽业务。在为业主张先生出售二手房的代理业务中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮买主，以低于市场价6万元的价格买走了张先生的房屋，又出售给他人，宋小姐和田先生共同获得收益。

对于宋小姐的行为，可以通过房地产经纪行业管理基本框架中的()来逐渐解决和规避。

A.专业性管理

B.风险性管理

C.规范性管理

D.公平性管理

甲公司聘用田先生从事房地产经纪业务，房地产行政监管部门可以对其作出的行政处罚包括()。A.给予警告

B.责令改正

C.处1万元以上罚款

D.处3万元以下罚款

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任的方式的不同，可以分为()。A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.经济责任

根据案例拓展分析，假如甲委托乙出卖房产，而在合同期内甲私自将房产出售于丙，甲的行为已经构成()。A.—般侵权行为

B.特殊侵权行为

C.预期违约

D.履行不当

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第2题
4宋小姐是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的一名房地产经纪人。在一段时间内，甲公司业务繁忙，急需人手接待业务。宋小姐利用自己的亲戚关系，介绍无房地产经纪职业资格的下岗职工田先生到甲公司工作。田先生得到甲公司聘用后，宋小姐经常将自己的房地产经纪人执业资格证书借给田先生承揽业务。在为业主张先生出售二手房的代理业务中，宋小姐和田先生串通，由田先生假扮买主，以低于市场价6万元的价格买走了张先生的房屋，又出售给他人，宋小姐和田先生共同获得收益。甲公司聘用田先生从事房地产经纪业务，房地产行政监管部门可以对其作出的行政处罚包括()。A.给予警告

B.责令改正

C.处1万元以上罚款

D.处3万元以下罚款

根据案例拓展分析，假如甲委托乙出卖房产，而在合同期内甲私自将房产出售于丙，甲的行为已经构成()。A.一般侵权行为

B.特殊侵权行为

C.预期违约

D.履行不当

对于宋小姐的行为，可以通过房地产经纪行业管理基本框架中的()来逐渐解决和规避。A.专业性管理

B.风险性管理

C.规范性管理

D.公平性管理

房地产经纪人违规执业，按照其违反规定的性质不同及所承担法律责任的方式的不同，可以分为()。A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.经济责任

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第3题
下列选项中关于我国现行宪法结构的表述,正确的是( )。A.序言,第一章是总纲,第二章国家机构,第三章
下列选项中关于我国现行宪法结构的表述，正确的是( )。

A．序言，第一章是总纲，第二章国家机构，第三章公民的基本权利和义务，第四章国旗、国徽、首都

B．序言，第一章是总纲，第二章公民的基本权利和义务，第三章国家机构，第四章国旗、国徽、首都、国歌

C．序言，第一章是总纲，第二章国家机构，第三章公民的基本权利和义务，第四章国旗、国徽、首都、国歌

D．序言，第一章是总纲，第二章公民的基本权利和义务，第三章国家机构，第四章国旗、国徽、首都

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第4题
如果企业的速动比率很小,下列结论成立的是()。A.企业资产流动性很强B.企业短期偿债风险很大C.企业
如果企业的速动比率很小，下列结论成立的是( )。

A．企业资产流动性很强

B．企业短期偿债风险很大

C．企业短期偿债能力很强

D．企业流动资产占用过多

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第5题
下列关于工程项目目标的说法中,正确的是( )。A.目标应是长远和抽象的B.目标不应有时间限制C.目标
下列关于工程项目目标的说法中，正确的是( )。

A．目标应是长远和抽象的

B．目标不应有时间限制

C．目标只能由最高决策者掌握

D．目标是现实的，是可达到的

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第6题
Most children with healthy appetites are ready to eat almost anything that is offered them and a child rarely dislikes food (31) it is badly cooked. The way a meal is cooked and served is most important and an attractively served meal will often improve a child's appetite. Never ask a child (32) he likes or dislikes a food and never discuss likes and dislikes in front of him or allow (33) else to do so. If the father says he hates fat meat or the mother refuses vegetables, in the child's hearing he is (34) to copy this procedure. Take it (35) granted that he likes everything and he probably will, Nothing healthful should be omitted from the meal because of a supposed dislike. At meal times it is a good (36) to give a child a small portion and let him come back for a second helping rather than give him as (37) as he is likely to eat all at once. Do not talk too much to the child (38) meal times, but let him get on with his food; and do not (39) him to leave the table immediately after a meal or he will soon learn to swallow his food so he can hurry back to his toys. Under (40) circumstances must a child be coaxed (哄骗) or forced to eat.A.if B.until C.that D.unless

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第7题
风险量是衡量()的一个变量。A.风险大小B.风险事件可能发生的频率C.风险事件发生对项目目标的影响
风险量是衡量( )的一个变量。

A．风险大小

B．风险事件可能发生的频率

C．风险事件发生对项目目标的影响程度

D．风险发生的可能性

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第8题
施工图预算的编制对象为()。A.分部工程B.分项工程C.单位工程D.单项工程
施工图预算的编制对象为( )。

A．分部工程

B．分项工程

C．单位工程

D．单项工程

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第9题
当事人就有关合同内容约定不明确，又不能达成补充协议或者进行合理解释的，根据合同法的有关规定可以适用的规则是( )。

A．履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应给对方必要的准备时间

B．履行地点不明确的，除交付不动产在不动产所在地外，其余在债权人所在地履行

C．价款或者报酬不明确的，按照合同履行时履行地的市场平均价格履行

D．履行费用不明确的，由债务人承担

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