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提问人:网友jiaoer234 发布时间:2022-01-06
[多选题]

房屋实地查看的内容包括()。

A.房屋区位状况

B.产权归属情况

C.房屋实物状况

D.物业管理状况

E.建筑规模状况

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1天前
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第1题
幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在

幸福某小区因周边设有小学,市场并且距离中心商务区较近,所以甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在其设有一门店.该门店经纪人协理张某在该小区开发了一套待出售的房源,核实信息后甲公司发布了该房源信息.客户王某是本市一家上市公司的老板,因孩子上学和工作之便,对于购房很急切,对市场的价格认识客观,.对推荐的此房源比较满意,希望实地看房,经过一些程序后确定购头此房源.张某发布房源信息的渠道有()A.互联网

B.经纪门店

C.宣传单

D.户外广告

在房屋出售经纪服务合同中,房地产经纪机构可以提供的基本服务内容有()A.提供与标的房屋买卖相关的法律法规.政策.市场行情咨询

B.为委托人代办房屋产权登记

C.在协议约定的期限内代管标的房屋

D.协助甲方与承购人达成房屋买卖合同

张某带客户看房实地查看的主要内容包括()A.房屋区位状况

B.房屋实物状况

C.房屋产权状况

D.物业管理状况

房地产经纪机构与委托人签订房屋出售合同前,应注意的方面()A.查看委托交易房屋的《房屋所有权证书》

B.实地查看房屋,核实房屋的坐落.楼层.建筑面积.规划设计用途

C.共有权人情况.土地使用状况.房屋性质.抵押情况等权属及权利情况

D.房地产经纪机构可以不对经查验的“房屋所有权”证书进行复印留存

客户王某体现出来的客户的特征适合采取的策略是()A.重点跟踪

B.保持联系

C.定期跟踪

D.经常性保持与客户沟通

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第2题
下列不属于房屋实地查看内容的是()。A.房价B.房屋区位状况C.实物状况D.物业管理状况

下列不属于房屋实地查看内容的是()。

A.房价

B.房屋区位状况

C.实物状况

D.物业管理状况

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第3题
实地看房的步骤主要包括()。

A. 签署委托书

B. B.会面

C. C.介绍房屋

D. D.现场查看

E. E.了解房屋

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第4题
实地查看房屋物业服务状况的内容不包括()。A.物业服务企业的资质B.物业服务费的标准C.小区周边的

实地查看房屋物业服务状况的内容不包括()。

A.物业服务企业的资质

B.物业服务费的标准

C.小区周边的自然景观

D.小区环境的整洁情况

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第5题
带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉,实地看房的步骤主要包括()。

A. 了解房屋

B. B.发布房屋信息,寻找适合客户

C. C.会面

D. D.介绍房屋

E. E.现场查看

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第6题
存量房租赁居间业务中,房地产经纪机构提供的服务内容有()。

A.提供租赁信息

B.实地查看和权属调查

C.协助议价和交易撮合

D.协助订立房屋租赁合同

E.协助搬家

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第7题
房屋登记的基本要求包括()。

A.禁止单方申请

B.按房屋使用面积进行登记

C.按房屋基本单元进行登记

D.以查验申请资料为主,实施必要的实地查看

E.以共同申请为原则

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第8题
房屋登记的基本要求包括()。

A.建立房屋权属登记信息查询制度

B.按房屋基本单元进行登记

C.以单方申请为原则,以共同申请为例外

D.以查验申请资料为主,实施必要的实地查看

E.保守国家机密和商业秘密

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第9题
房屋物业管理状况实地查看的注意事项包括()

A.亲身感受物业管理的质量

B.观察雨后情形

C.看房顶是否漏水

D.户型是否方正

E.观察采光

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第10题
带客户实地看房的目的是让客户对房屋有切身感觉,实地看房的步骤主要包括()

A.了解房屋

B.发布房屋信息,寻找适合客户

C.会面

D.介绍房屋

E.现场查看

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