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提问人:网友cl18507496603 发布时间:2022-01-06
[单选题]

在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目的计算中,下列说法错误的是()。

A.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

B.转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加,在“与转让房地产有关的税金”中扣除

C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补偿费

D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计人“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

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1天前
匿名网友[199.***.***.235]选择了 B
1天前
匿名网友[49.***.***.138]选择了 A
1天前
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1天前
匿名网友[106.***.***.249]选择了 C
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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更多“在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目的计算中,下列说法错误的是()。A.房地产开发企业销售”相关的问题
第1题
在房地产开发企业土地清算时,属于扣除项目的有()。

A.教育费附加

B.取得土地使用权时缴纳的契税

C.城建税

D.销售开发产品缴纳的增值税

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第2题
3.在房地产开发企业土地清算时,属于扣除项目的有()。

A.教育费附加

B.取得土地使用权时缴纳的契税

C.城建税

D.销售开发产品缴纳的增值税

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第3题
房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,质量保证金可以扣除。()
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第4题
在土地增值税清算时,房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,未开具发票的,允许扣除()
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第5题
在房地产开发企业土地清算时,属于扣除项目的有()。

A.销售开发产品缴纳的印花税

B.契税

C.城建税

D.销售开发产品缴纳的增值税

E.教育费附加(2016年《涉税服务实务》考试试题)

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第6题
房地产开发企业在工程竣工验收后,根据合同约定,扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款,作为开发项目的质量保证金,在计算土地增值税时,扣留的质保金不得计算扣除。()
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第7题
非房地产开发企业销售新建房计算土地增值税时,下列各项中,不属于准予扣除项目的是()。

A.加计扣除额

B.房地产开发成本

C.房地产开发费用

D.转让房地产有关的印花税

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第8题
根据土地增值税法律制度的规定,下列说法正确的是()。A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额为扣除
根据土地增值税法律制度的规定,下列说法正确的是()。

A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额为扣除项目的10%,则对纳税人的该行为予以免税

B.国家建设需要依法征用的房产,免征土地增值税

C.个人之间互换自由居住用房地产,可以免征土地增值税

D.以房地产作价入股进行投资或者联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,均应征收土地增值税

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第9题
某房地产企业某项目取得土地使用权成本为5000万元,房地产开发成本为3000万元,其中“开发成本—开发间接费用”中利息支出50万元,“财务费用—利息支出”20万元,则请分析在计算该房地产企业土地增值税时,有关利息和其他开发费用的税务处理。国税函[2010]220号第三条第(四)项规定:“土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除。”基于此规定,该房地产公司计入土地增值税扣除项目的房地产开发成本为()。

A.3000-50=2950万元

B.2900万元

C.2050万元

D.3950万元

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第10题
房地产开发费用指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。作为土地增值税扣除项目的房地产开发
费用,按纳税人房地产开发项目实际发生的费用进行扣除。( )
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