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政府根据正常土地市场状况下地块应达到的地价水平和相应的产业政策,确定的某一地块使用权的最低控制价格标准叫()。
A.基准地价
B.标定地价
C.交易底价
D.成交地价
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A.基准地价
B.标定地价
C.交易底价
D.成交地价
政府根据管理需要,评估某一宗地在正常土地市场条件下于某一时点的建设用地使用权价格是()。
A.基准地价
B.标定地价
C.市场调节价
D.房屋重置价格
农用地基准地价可以利用标准地块资料,根据标准地块价格或()更新。
A.地块质量指数
B.地块等别
C.土地级别
D.地价指数
A.土地估价必须依据土地估价的原理和方法
B.土地估价必须依据充足的土地市场资料
C.土地估价必须考虑政府税收政策的影响
D.土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况
E.土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格
A.土地估价必须依据土地估价的原理和方法
B. 土地价格的形成最终取决于土地交易双方,土地估价不需充足的土地市场资料
C. 土地估价必须考虑政府土地政策的影响
D. 土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况
E. 土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格
根据《协议出让国有土地使用权规定》,在有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于()。
A.出让地块所在级别基准地价的70%
B.出让地块所在级别的基准地价
C.经基准地价系数修订后的宗地价格
D.征地区片综合地价
城镇基准地价成果不仅提供了各区域各用途土地平均价格,也提供了具体地块的(),为政府确定土地使用权出让价格提供了基准。
A.租金
B.抵押金
C.交易金
D.宗地地价
A.土地使用年限、地块大小
B.地块形状
C.微观区位
D.市场行情
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