题目内容
（请给出正确答案）
某房地产开发企业与购房户签订的《商品房买卖合同》，属于()。
A.非典型合同
B.双务合同
C.从合同
D.不要式合同
简答题官方参考答案
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更多“某房地产开发企业与购房户签订的《商品房买卖合同》，属于（)。A.非典型合同B.双务合同C.从合同D.不”相关的问题
A.张三可以直接将该房屋转让给李四
B.张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。
C.张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。
D.张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。
A.张三可以直接将该房屋转让给李四
B. 张三需与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，由该开发企业与李四签订购房合同。
C. 张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案前，该开发企业即可与李四签订购房合同。
D. 张三与A房地产开发企业在房管部门解除合同备案后，应将该套房屋重新公开销售。
A.高某采取预售商品房抵押的方式，实际上是用房屋期权抵押
B.高某在签订购房合同时，获得的不仅仅是债权，也是房屋所有权
C.高某在签订购房合同时，双方只是产生了债的关系，获得的仅仅是债权，尚不是房屋所有权
D.在该项目竣工交付使用时，对已办理预售商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记
E.在该项目竣工交付使用时，对已办理预售商品房抵押登记的，在领取房屋所有权证时，不用办理房屋抵押登记
A.签订房屋买卖合同后，房地产开发企业应当申请预告登记
B.签订房屋买卖合同后，刘某应当申请商品房预售合同登记备案
C.房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登记
D.房屋竣工交付后，刘某应当申请房屋初始登记
A.签订房屋买卖合同后，房地产开发企业应当申请预告登记
B.签订房屋买卖合同后，刘某应当申请商品房预售合同登记备案
C.房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登
D.房屋竣工交付后，刘某应当申请房屋初始登记
A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同
B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定
C.规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知陈某
D.签订的房屋预售合同，未到管理部门登记备案
A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同
B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定
C.规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知张某
D.签订的房屋预售合同，未到管理部门登记备案
(题干) 甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的一商品住宅项目己竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。 刘某向银行申请住房抵押贷款的最长期限为()年。
A.25
B.30
C.35
D.40
甲企业为张某制作的置业计划应()。A.有甲企业的盖章
B.写明销售人员的联系方式
C.记载户型、面积和价格
D.明确成交日期
甲企业通过与王某签订《房地产认购协议书》来确定王某()。A.对所认购住房的所有权
B.所认购住房的成交价格
C.签订《商品房买卖合同》的具体时间
D.与甲企业纠纷的解决途径
甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定()。A.项目建设依据
B.商品房销售依据
C.付款方式及期限
D.保值增值的途径
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
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