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提问人：网友xoxoonline 发布时间：2022-01-06

[主观题]

某工程同时设计建造两栋楼：一栋高度为45m、每层面积1000m2的高层商住楼（由底部商业营业厅与住宅组

某工程同时设计建造两栋楼：一栋高度为45m、每层面积1000m2的高层商住楼(由底部商业营业厅与住宅组成)，地下附建人防工程；另一栋为建筑面积10000m2、高度20m的办公楼，地下附建汽车库；则室外的消防用水量为________m3。

A．1．60

B．200

C．280

D．180

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更多“某工程同时设计建造两栋楼：一栋高度为45m、每层面积1000m2的高层商住楼（由底部商业营业厅与住宅组”相关的问题

第1题

某工程同时设计建造两栋楼，一栋为高层商住楼(由底部商业营业厅与住宅组成)，高度为45m，每层面积1000m2，地下附建人防工程；另一栋为办公楼，其高度为20m，面积为10000m2，地下附建汽车库，则室外消防水量应为()m3。

A.180

B.160

C.150

D.120

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第2题

某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋（每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干

某市一单位在市中心区有一片多层住宅楼。其中有两栋(每栋各六个单元门)住宅楼是临城市干路的。经市城乡规划行政主管部门批准，占用了上述两栋住宅楼之间的空地(两栋楼山墙间距为16m)，建设一栋两层轻体结构的临时建筑，使用期为两年。在建设期间，市规划监督检查科的两名执法人员到现场监督检查时发现：擅自加建了第三层，且结构部分已完成。为此，依法立案查处。随后，经科务会议紧急研究决定：对该违法建设处以数十万元罚款，并决定加建的第三层与临时建筑到期时一并拆除，同时，要求该单位在十五日内到市城乡规划行政主管部门缴纳罚款。违法建设行政处罚决定书加盖监督检查科公章后，立即送达违法建设单位。

试评析上述审批临建工程和处理违法建设的行政行为中哪些是不符合现行有关规定的。

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第3题

某高校由于扩招，需要对该校进行扩建。某施工单位中标承接该扩建工程，工程内容包括一栋5层教学楼和

一栋6层办公楼。教学楼建筑面积14000m2，办公楼建筑面积8000m2。事件1：教学楼预采用整体预应力装配式板柱结构体系，建筑构造复杂，办公楼为普通钢筋混凝土框架结构。施工单位在施工组织设计的施工部署中确定了项目管理组织结构和管理人员相应的职责、明确了施工项目管理目标等。由于建设单位资金需要分阶段供应，两栋楼只能先后施工，合同规定的扩建工程竣工日期为2012年8月25日。事件2：该校根据扩建需要，令建设单位采购了一批墙体砌块，经施工总承包单位进场检验发现墙体砌块导热性能指标不符合设计文件要求。建设单位以指标值超差不大为由，书面指令施工总承包单位使用该批砌块，施工总承包单位执行了指令。监理单位对此事发出了整改通知，并报告了主管部门，地方行政主管部门依法查处了这一事件。事件3：学校将在东南角拟建一新食堂，设计采用框架结构，地下l层，地上9层。建筑物外形尺寸92m×21m，总高21．7m。东西两侧紧临配电室和锅炉房，南侧马路对面为一球场，场地十分狭小。采用商品混凝土搅拌，运至现场后，卸人混凝土料斗，利用塔吊吊至浇筑地点。塔吊采用固定式塔吊。现场不用再设置混凝土搅拌站，只设一小型砂浆搅拌站。问题 1．施工单位应当如何安排两栋楼的施工程序，并给出理由。 2．指出该办公楼的施工可分为哪几个阶段及各个阶段的施工顺序。如果工期要求较紧迫，如何安排各个阶段的搭接？ 3．依据《民用建筑节能管理规定》，当地行政主管部门就事件2，可以对建设、施工、监理单位给予怎样的处罚？ 4．根据事件3，简述塔吊的布置原则。

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第4题

某房产开发公司建造一栋普通标准住宅并进行销售、销售收入1000万元，支付的地价款为80万元，开发成本为320万元，该公司支付该项工程的银行借款利息为45万元，并根据税法规定缴纳了营业税、城建税（7%）、教育费附加和印花税。该地方规定，借款利息能够按开发项目计算分摊并提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用最高扣除额为5%，借款利息不能按开发项目计算分摊或不能提供金融机构贷款证明的，房地产开发费用最高扣除额为10%。同时转让一栋旧办公楼，经评估，建造同样的房子需 1000万元。房子7成新，按2000万元出售，并根据税法规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加和印花税。根据所给资料，依据土地增值税的有关规定，回答下列 71～74 问题：第 71 题销售普通标准住宅取得增值额，（）。

A.380万元

B.400万元

C.480万元

D.600万元

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第5题

2017年2月1日，英明公司从其他单位购入一块土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房。2017年9月1日，英明公司预计厂房即将完工，与甲公司签订了经营租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给甲公司使用。租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租。2017年9月15日，两栋厂房同时完工。该土地使用权的成本为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。英明公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2017年9月15日英明公司投资性房地产的入账价值为()万元。

A.570

B.510

C.450

D.60

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第6题

某房地产开发公司2010 年10 月份发生以下经济业务：（1）销售住房100 套，每套售价为80 万元；销售别墅3 栋，每栋240 万元；（2）以两栋普通住宅楼抵顶了甲建筑公司的工程劳务费300 万元；（3）出租一栋写字楼，租期1 年，取得租金收入40 万元；（4）房地产主管部门指定其代收的住房专项维修基金2 万元；（5）以价值200 万元（原值150 万元）的房产投资入股某企业，参与接受投资方利润分配、共担风险；已知：销售不动产适用的营业税税率为5％；出租写字楼适用的营业税税率为5％。当月应缴纳的营业税共计（）万元。

A.450

B.455.5

C.453

D.45

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第7题

资料：（1)某房地产公司建造普通标准住宅楼一栋，取得售房款560万元。该公司为建房支付地价款98万元，建楼成本

资料：

(1)某房地产公司建造普通标准住宅楼一栋，取得售房款560万元。该公司为建房支付地价款98万元，建楼成本280万元，开发费用按地价款和成本的10%计算，营业税税率5%，城建税税率7%，教育费附加征收率3%。

(2)仍依上例，假定取得售房款1000万元，其他资料不变。

(3)某房地产公司采用预缴土地增值税的方法，主管税务机关核定，先按预收款的10%预缴土地增值税，公司当月预收售房款300万元。下月工程竣工，确认全部收入应为650万元。按税法规定，该工程项目应缴土地增值税75万元。

要求：根据上述资料，进行有关计算，并作相应的会计处理。

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第8题

某施工单位作为总承包商，承接一写字楼工程，该工程为相邻的两栋18层钢筋混凝土框架一剪力墙结构高层建筑，两栋楼地下部分及首层相连，中间设有后浇带。2层以上分为A座、B座两栋独立高层建筑。合同规定该工程的开工日期为2007年7月1日，竣工日期为2008年9月25日。施工单位编制了施工组织设计，其中施工部署中确定的项目目标为：质量目标为合格，创优目标为主体结构创该市的“结构长城杯”；由于租赁的施工机械可能进场时间推迟，进度目标确定为2007年7月6日开工，2008年9月30日竣工。该工程工期紧迫，拟在主体结构施工时安排两个劳务队在A座和B座同时施工；装修装饰工程安排较多工人从上向下进行内装修的施工，拟先进行A座施工，然后进行B座的施工。该工程施工项目目标有何不妥之处和需要补充内容有（）。

A.进度目标不妥

B.施工项目目标不妥

C.进度目标不足

D.施工项目目标不足

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第9题

同为设防烈度为8度的现浇钢筋混凝土结构房屋，一栋建造于Ⅱ类场地上，另一栋建造于Ⅳ类场地上，两栋结

构的抗震等级()。

A.Ⅱ场地的高

B.相同

C.Ⅳ场地的高

D.两种之间的比较不能肯定

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第10题

同为设防烈度为8度的现浇钢筋混凝土结构房屋,一栋建筑于Ⅱ类场地上,另一栋建造于Ⅳ类场地上,两栋结

构的抗震等级:()

A．Ⅱ场地的高

B．相同

C．Ⅳ场地的高

D．两种之间的比较不能肯定

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