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提问人：网友qiu617 发布时间：2022-01-06
[多选题]

为了说明房地产既与家具、机器设备等动产有本质不同，又与商标、专利等无形资产有本质区别，通常强调房地产是()的结合体。

A.特许经营权

B.实物

C.著作权

D.权益

E.区位

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1天前
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1天前
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更多“为了说明房地产既与家具、机器设备等动产有本质不同，又与商标、专利等无形资产有本质区别，通常强调”相关的问题
第1题
房地产是不动产,但又不等同于不动产。()

此题为判断题(对，错)。

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第2题
开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为400元／m2，其中维修费、管理费等为35％，该类不动产的还原率为8％，总建筑面积30000m2，可出租率为85％，则所开发的不动产的总价可确定为()万元。

A. 99450

B. 117520

C. 8994

D. 9428

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第3题
房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产()等服务并收取佣金的行为。

A.居间

B.经销

C.包销

D.行纪

E.代理

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第4题
甲机构应要求邢某提供()。

A.邢某的身份证

B.房屋产权证书

C.邢某单位证明

D.该套房屋相邻关系人证明

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第5题
小张在为邢某提供服务的过程中，给邢某造成了损失，应由()承担。

A.小张

B.小张与邢某共同

C.小张与邢某共同

D.甲机构

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第6题
对于房地产经纪机构而言，()的选择是否准确，将直接关系着经营的好坏。

A.财务状况

B.经营范围

C.管理现状

D.目标区域

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第7题
新建商品房销售代理合同发生争议，双方应()解决。

A.仲裁

B.协商

C.诉讼

D.调节

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第8题
下列关于商品房售楼处销售人员岗位客户登记要求的表述，错误的是()。

A.售楼处员工应每日及时、详细、真实地填写客户来电登记表、客户来访登记表，并及时按经理要求定期上报

B.业务员对客户的每次接触都要详细记录，填写客户档案表

C.销售经理有权随时抽查员工的工作，包括报表、笔记

D.业务员之间严禁争抢客户，在工作中对客户的确认有争议时，应立即通报经理，由经理调查、协调后裁定

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第9题
在()下，卖方代理的房地产经纪人将委托人的房源信息提交给MLS系统，买方代理人在MLS系统上搜索到房源，必须通过该房源的代理房地产经纪人实现交易，而且双方需要对佣金的分配方式达成一致意见。

A.共同代理制度

B.业必归会制度

C.参与代理制度

D.独家代理刺度

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第10题
房地产经纪机构可以根据基本标准并根据()等方面的情况，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。

A.行业发展状况、经营成本

B.自身资源条件、行业发展状况

C.自身资源条件、经营成本

D.行业发展状况、经营策略

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