运用价值工程进行功能评价时,价值系数小于1时,表明()。
A.目前成本偏高
B.目前成本偏低
C.目前成本合理
D.改进方向是增加成本
A.目前成本偏高
B.目前成本偏低
C.目前成本合理
D.改进方向是增加成本
A、功能分析是主要分析研究对象具有哪些功能及各项功能之间的关系
B、可以应用ABC 法来选择价值工程研究对象
C、功能评价中,为了确定各功能的价值系数系数,不仅要确定各功能的功能系数,还要确定各功能的成本系数
D、对于价值系数大于1的重要功能,可能也要分析是否存在问题,可能需要优化
E、对于价值系数小于1的,必须提高功能水平
某房地产开发公司拟用大模板工艺建造一批高层住宅,设计方案完成后造价超标,欲运用价值工程降低工程造价。
(1)对象选择:通过分析其造价构成,发现结构造价占土建工程的70%,而外墙造价又占结构造价的1/3,并且外墙体积在结构混凝土总量中只占1/4。从造价构成上看,外墙是降低工程造价的主要矛盾应作为实施价值工程的重点。
(2)功能分析:通过调研和功能分析,了解到外墙的功能主要是抵抗横向受力(F1)、挡风防雨(F2)、隔热防寒(F3)等。
(3)功能评价:目前该设计方案中使用的是长330cm、高290cm、厚28cm、重约4吨的配钢筋陶粒混凝土墙板,造价345元,其中抵抗水平力功能的成本占60%,挡风防雨功能的成本占16%,隔热防寒功能的成本占24%。这3项功能的重要程度比为F1:F2:F3=6:1:3,各项功能的价值系数计算结果见表4—5和表4—6。
A.剔除过剩功能及降低现实成本
B.剔除重复功能及降低现实成本
C.剔除过剩功能及提高现实成本
D.剔除重复功能及提高现实成本
A.个人独资企业、合伙企业也适用企业所得税法
B.以一定时期内的纯收入额作为征税对象
C.企业所得税税率为25%
D.国债利息收入可以作为免税收入
A.7.893
B.8.849
C.9.056
D.9.654
A.错误设计引起的损失或费用
B.领有公共运输行驶执照的车辆、船舶、飞机造成的事故
C.原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失
D.非外力引起的机械或电气装置的本身损失
E.由于震动、移动或减弱支撑而造成的财产
A.从承包方的保修金中扣除
B.由业主提出索赔
C.由于业主已自行修理,故费用由业主自己承担
D.由丙施工企业向该工程原承包商结算
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