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提问人:网友zhao_qinghua 发布时间:2022-01-07
[单选题]

某市以招投标方式,将某块商业用地使用权进行转让,甲、乙二企业条件相同,但甲企业出资远高于乙企业,市政府却决定由乙企业开发使用该商业用地。甲企业因此向人民法院起诉,下列说法正确的是()。

A.甲企业有权提起行政诉讼,因为其是市政府决定的利害关系人

B.甲企业如为行政诉讼原告,则乙企业则为行政诉讼第三人

C.政府招投标行为不属行政诉讼范围,甲不具行政诉讼原告资格

D.招投标行为应为民事活动,甲企业应以民事诉讼起诉

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匿名网友[182.***.***.103]选择了 A
1天前
匿名网友[249.***.***.200]选择了 A
1天前
匿名网友[207.***.***.46]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
匿名网友[249.***.***.241]选择了 C
1天前
匿名网友[69.***.***.22]选择了 D
1天前
匿名网友[87.***.***.82]选择了 A
1天前
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更多“某市以招投标方式,将某块商业用地使用权进行转让,甲、乙二企业条件相同,但甲企业出资远高于乙企业,市政府却决定由乙企业开发使用该商业用地。甲企业因此向人民法院起诉,下列说法正确的是()。”相关的问题
第1题
某市发布一个规范性文件,规定以投标的方式,将某块商业用地的使用权转让给出资的企业,以出资额的高低,决定中标者。甲企业和乙企业均出资投标,甲企业和乙企业的其他条件相同,但甲企业的出资额大大高于乙企业,但该市政府仍决定由乙企业开发这块商业用地。对此甲企业可以提起行政诉讼的理由为()。

A.侵犯相邻权

B.侵犯公平竞争权

C.侵犯法律规定的经营自主权

D.违法要求履行义务

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第2题
某市发布一个规范性文件,规定以投标的方式,将某块商业用地的使用权转让给出资的企业,以出资额的高低决定中标者。甲企业和乙企业的其他条件相同,但甲企业的出资额大大高于乙企业,但该市政府仍决定由乙企业开发这块地。对此甲企业可以提起行政诉讼的理由为()

A.侵犯相邻权

B.侵犯公平竞争权

C.侵犯法律规定的经营自主权

D.违反等价有偿原则

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第3题
下列土地使用权可以出让的是:

A.河南某市张家村有一大块集体所有的土地,多年荒废不用,不适宜农业种植,村委会欲将该土地使用权出让

B.江西南昌市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地,但现已被依法征用转为国有土地

C.湖北黄石市外山区某自然村附近山青水秀,具有旅游开发价值,黄石市人民政府计划将该村‘块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建设

D.广西北海某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权,出让金已全部支付,并取得土地使用权证书,现欲出让该土地使用权

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第4题
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000m2商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议,其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺,开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资,委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查,该地块周围类似商业用房多以出租方式经营,年租金水平为600元/m2。该市银行一年期贷款利率为6%,风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。就上述内容,回答下列小题的问题。该房地产开发公司取得该块国有土地使用权的方式可能是()。

A.挂牌

B.协议

C.租赁

D.拍卖

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第5题
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000平方米商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议,其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺,开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资,委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查,该地块周围类似商业用房多以出租方式经营,年租金水平为600元/平方米。该市银行一年期贷款利率为6%,风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。就上述内容,回答以下问题。该房地产开发公司取得该块国有土地使用权的方式可能是:()。

A.挂牌

B.协议

C.租赁

D.拍卖

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第6题
某房地产开发公司于2006年7月取得某市5000㎡商业用地40年期国有土地使用权。2007年2月,开发完成工程进度的90%,在取得房地产预售许可证后,开发商与某超市签订了为期5年的租赁协议,其中租金约低于市场租金15%。该商业项目预计于2007年12月开发完成。现因资金短缺,开发公司拟利用该地块土地使用权向金融机构进行融资,委托某土地评估公司进行评估。经土地估价师调查,该地块周围类似商业用房多以出租方式经营,年租金水平为600元/㎡。该市银行一年期贷款利率为6%,风险调整值一般取2%。另外该市于2004年完成了基准地价评估工作。就上述内容,回答 81~85 小题的问题。第 81 题 该房地产开发公司取得该块国有土地使用权的方式可能是()。

A.挂牌

B.协议

C.租赁

D.拍卖

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第7题
金龙开发公司2007年通过支付出让金的方式取得某块地的商业开发权,2008年与红星公司共同开发商品房,金龙公司以建设用地使用权人股,获得商品房25%的所有权,红星公司承担所有开发费用,获得75%的所有权,以下说法正确的有()。

A.金龙公司可以以建设用地使用权人股

B.金龙公司应到土地管理部门变更登记

C.共同开发该土地的合同无效

D.该商品房建好后使用年限为40年

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第8题
某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市,拟建一经济适用住房小区,小区占地面积为44公顷,其中10公顷系市区的土地,其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中,调整开发方案,在部分住宅用地上建造商业综合楼,并委托房地产中介服务机构代理销售经济适用住房,为退休干部李某、离休干部刘某、在职职工陈某提供代办贷款手续服务。甲公司开发商业综合楼时,以在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足。商业综合楼投入使用后,1999年10月1日甲公司将其中的商场出租给乙公司,租期为2年;办公用房出租给丙公司,租期为3年。2001年10月9日,甲公司为还贷,拟将商场出售给丁公司。请根据材料回答以下问题:第 97 题 甲公司合法取得该地块的土地使用权,应()。

A.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经B市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

B.向B市的土地管理部门提出用地申请后,经A省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续

C.向B市的规划管理部门批准用地申请后,经国务院批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

D.向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经A省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

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第9题
下列土地使用权可以出让的是:( )

A.甘肃某市张家村有一大块集体所有的土地,多年荒废不用,不适宜农业种植,村委会欲将该土地使用权出让

B.广东某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地,但现已被依法征收转为国有土地

C.湖北黄石市外山区某自然村附近山清水秀,具有旅游开发价值,黄石市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建

D.湖北某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权,出让金已全部支付,并取得土地使用权证书,现欲出让该土地使用权

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第10题
下列土地使用权可以出让的是:()

A.张家村有一大块集体所有的土地,多年荒废不用,不适宜农业种植,村委会欲将该土地使用权出让

B.某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地,但现已被依法征收转为国有土地

C.某自然村附近山清水秀,具有旅游开发价值,市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施

D.某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权,出让金已全部支付,并取得土地使用权证书,现欲出让该土地使用权

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