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提问人:网友90000002 发布时间:2023-09-18
在贝壳内网真房源管理标准委托信息中,关于房源信息,下列说法正确的是()
[多选题]

在贝壳内网真房源管理标准委托信息中,关于房源信息,下列说法正确的是()

A.房源照片禁止使用效果图,禁止虚构、合成房源照片

B.房源照片禁止将同一张相同照片上传至系统内多个位置,恶意侵占实勘业绩

C.必须是本房源真实的户型图,不可以是极似/反户型图

D.不及时修改房源信息涉及虚假房源—扣3分

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第1题
关于贝壳C端致胜要素说法不正确的是()

A、以楼盘字典为依托的真房源管理保证了房源的真实性

B、丰富的信息资讯与如视黑科技保证了房源信息丰富性

C、贝壳不太看重客户过往的使用习惯

D、B端与C端无差别分享保证了信息透明度

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第2题
以下关于真房源的说法正确的有()
A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统,并且所有经纪人都不可以对不在内网作业系统中的房源进行房源推广、带看、收定金等业务动作B.经纪人获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入内网作业系统,即为房源晚录C.经纪人将其他同事未录入内网的房源进行带看,即为私藏房源D.以上说法都错误
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第3题
关于贝壳估价功能,下列说法正确的是()

A.经纪人有合适买家,在线上房源之外,利用线索中估价,找到价格合适的房源。强攻业主,促进成交

B.当业主报价高于或低于客户心理预期, 经纪人电话沟通业主,给予业主更好的价格参考值,形成委托

C.估价功能主要是为客源的线索模块服务的

D.估价功能针对的线索仅限于内网,外网线索无法进行使用

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第4题
以下关于房源规则中的房源录入时效说法正确的是()

A.经纪人在获取房源委托信息后,须在1小时内录入内网系统。注:在录入系统前,不得进行任何业务动作

B.经纪人在获取房源委托信息后,须在1小时内录入内网系统。注:在录入系统前,可以进行相关的推广及带看业务动作

C.经纪人在获取房源委托信息后,须在12小时内录入内网系统。注:在录入系统前,不得进行任何业务动作

D.经纪人在获取房源委托信息后,须在12小时内录入内网系统。注:在录入系统前,可以进行相关的推广及带看业务动作

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第5题
下列关于房源录入说法正确的是()
A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在 2小时内录入内网系统B.在录入内网系统前,不可以对房源进行推广、带看、收定金等业务动作C.经纪人必须确保在售、委托、物业地址、电话、价格等委托信息的真实准确D.仅录入租客或看房联系人的电话E.国外号码录入方法:国家号+电话号码;如系统无法录入国家号且内网系统内手机号码位数不足,必须将完整号码(含国家号、区号)录入内网系统座机位置
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第6题
以下关于房地产广告,说法错误的是:()

A.房地产广告,房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积

B.房地产广告中涉及贷款服务的,无需载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期。因为这些信息均须由客户根据自己的情况自由选择

C.广告使用数据、统计资料、引用语等引证内容的,应当真实、准确,并表明岀处D房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明

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第7题
房源照片和户型图标准()

A.必须是本房的真实照片

B.禁止使用效果图,禁止虚构、合成房源照片

C.禁止将同一张照片上传至系统内多个位置,恶意侵占实勘业绩

D.必须是本房真实的户型图,不可以是极似/反户型图

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第8题
长沙《贝壳ACN规则》标准下,关于有效房源及平台共享池房源以下说法有误的是哪一项()

A.业主有委托意向时,准确信息录入ACN系统上的房源称为报盘房源,报盘房源又根据房源的质量分成有效房源和平台共享池房源

B.店共享池房源对于其他店面来说等同于有效房源

C.房源不可能从店共享池掉入维护盘共享池

D.店共享池房源仅本店经纪人可以认领,所有经纪人可以带看、直接成交

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第9题
贝壳平台所有经纪人承诺:在贝壳网发布的出售房源均是真房源。关于真房源标准的说法,正确的是()

A.真实在售:房源的在售状态反映业主真实意愿

B.真实图片:房源图片与真实房屋一对一匹配

C.真实价格:出售价格以业主报价为基准适当修正

D.真实存在:房源真实存在,不是虚构或虚拟房源

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第10题
经纪人A通过店面接待,获取到了一套阳光城3居室的房源信息。同店经纪人B也听到了他们的谈话,A送业主离开的间隙,B把该房源录入了内网。下列关于说法正确的是()

A.经纪人B的行为属于合作管理中抢占/伪造角色

B.经纪人B的行为要扣除3分信用分

C.经纪人B的行为要扣除6分信用分

D.经纪人B的行为是合理的,同平台下房源谁录入都可以

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