题目内容
（请给出正确答案）
A.在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人
B. 贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求
C. 以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
D. 目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
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下列关于房地产抵押的说法，错误的是（）
A.房地产抵押应当遵循民事法律原则
B.房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D.权属有争议的房地产不得设定抵押
下列关于房地产抵押的说法，错误的是（）
A.债务人不履行债务时，房地产抵押权人有权依法以抵押房地产拍卖所得优先受偿
B.房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C.房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式：一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D.向债权人提供债务履行担保的行为
A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产
B.在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
C.抵押期间竣工的，抵押人在办理房屋权属证书后应重新办理抵押登记
D.抵押合同中应载明已投入在建工程的工程款
A.A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款
B.A公司可以原有的房地产产权为抵押取得贷款，也可以在建工程为抵押取得贷款
C.开发企业与银行签订借款合同
D.到房地产管理部门办理抵押登记
A.甲公司不履行债务时，银行有权将流光大厦单独拍卖，并由所得价款优先受偿
B.甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C.甲公司不按期还款时，银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖，但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D.溢彩楼是在建工程，依照法律规定，不得设置抵押，也不得拍卖转让
A.A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款
B.A公司可以自己原有的房地产产权为抵押取得贷款，也可以在建工程为抵押取得贷款
C.开发企业与银行签订借款合同和抵押合同
D.到房地产管理部门办理抵押登记
E.开发企业必须办理抵押财产保险
A.A公司可以申请房地产开发企业流动资金贷款，也可申请房地产开发项目贷款
B.A公司可以自己原有的房地产产权为抵押取得贷款，也可以在建工程为抵押取得贷款
C.开发企业与银行签订借款合同和抵押合同，并办理抵押财产保险
D.到房地产管理部门办理抵押登记
E.按规定缴纳有关税费
A.抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
B.抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C.预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
D.在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为
下列关于抵押的表述中,不正确的是()。
A．抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人
B．在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》
C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D．抵押人一旦死亡,债务就不存在
下列关于抵押的表述中，不正确的是()。
A．抵押权人必须是债权人，而抵押人未必是债务人
B．在建工程抵押时，登记机关不得核发《房屋他项权证》
C．因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的，抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D．抵押人一旦死亡，抵押权随之终止
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