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提问人：网友hhht1234
发布时间：2022-01-06
[主观题]
某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析，有针对性地对自己的项目进行了产品定位。该
产品定位策略是()。
A．属性定位策略
B．性能定位策略
C．独立定位策略
D．竞争对手定位策略
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A.公开招标
B.协商招标
C.邀请招标
D.挂牌招标
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更多“某房地产开发企业通过对同类物业和相邻物业特点的分析，有针对性地对自己的项目进行了产品定位。该”相关的问题
第1题
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理，根据我国有关法律法规，该公司需要考虑以下问题：《物业管理条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，因而该房地产开发公司可采取的招投标方式主要有()。
第2题
租赁经营型物业管理企业，此类物业管理企业不仅具有维护管理的职能，更主要的是对所管物业进行
租赁经营，实质上是房地产开发的延续，通过物业的出租经营为开发建设单位回收项目投资和获得长期、稳定利润。()
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第3题
案例分析题（四) 某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物
案例分析题(四)
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据我国有关法律法规，该公司需要考虑如下问题。
《物业管理条例》鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业实施物业管理，因而该房地产开发公司可采取的招投标方式主要有()。A.公开
B.协商
C.邀请
D.挂牌
该房地产开发公司应该遵循()原则，进行物业管理招标。A.公开原则
B.公平原则
C.公正原则
D.诚实信用原则
E.协商一致原则
该房地产开发公司拟选聘具有一级资质的物业服务企业实施管理，则投标的物业服务企业的注册资本应该为人民币()万元以上。A.1000
B.800
C.500
D.300
E.200
该房地产开发公司应负责组建评标委员会，委员会的人数一般为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于成员总数的()。A.2/5
B.3/5
C.2/3
D.1/3
E.1/2
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第4题
《物业管理条例》中规定，国家提倡建设单位按照（）的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
A．房地产开发与物业管理完全无关
B．房地产开发与物业管理相互合作
C．房地产开发与物业管理相分离
D．房地产开发与物业管理紧密相连
第7题
根据下面资料，回答1-4题某房地产开发企业决定对其正在开发建设的高档住宅小区实行预售。为取得商
根据下面资料，回答1-4题
某房地产开发企业决定对其正在开发建设的高档住宅小区实行预售。为取得商品房预售许可证，该房地产开发企业决定以邀请招标的方式选聘物业服务企业负责该小区的前期物业管理。随后，按规定的招标程序进行了该小区前期物业管理的邀请招标，成立了由7人组成的评标委员会。评标委员会根据招标文件的规定进行了评标，并推荐了合格的中标候选人。
该房地产开发企业至少应向()家以上物业服务企业发出投标邀请。A.2
B.3
C.4
D.5
评标委员会可向招标人推荐不超过()名有排序的合格的中标候选人。A.1
B.2
C.3
D.4
该小区物业服务企业的招标应在()完成。A.预售开始时
B.取得商品房预售许可证之前
C.业主入住时
D.小区竣工时
评标委员会中，代表该房地产开发企业参加的评委可以为()人。A.1
B.2
C.3
D.4
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
第8题
房地产开发企业在()情况下，可以成为物业管理的委托方。
A.对建成后以销售为主，在物业建成和出售前，其产权归属房地产开发企业
B.对建成后以销售为主，在物业建成和出售后，其产权不归属房地产开发企业
C.对建成后并不出售，而由房地产开发企业出租经营的物业
D.对建成后全部出售，而由其业主决定是否出租经营的物业
E.房屋建成出售后，其产权不属房地产开发企业
第9题
商品房现售，应当符合的条件有（）。
A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.持有建设工程规划许可证
C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D.已通过竣工验收
E.物业管弹方案已经落实
第10题
《条例》规定，在业主大会选聘物业服务企业之前，物业的建设单位应按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式()物业服务企业承担前期物业管理工作。
A.竞选
B.聘用
C.选聘
D.选择
