题目内容
（请给出正确答案）
提问人：网友huihui2310
发布时间：2022-01-07
[主观题]
明确估价时点是要明确所要评估的价值是指（)的价值。A．一段时间的最高B．一段时间的平均C．一段时间
明确估价时点是要明确所要评估的价值是指()的价值。
A．一段时间的最高
B．一段时间的平均
C．一段时间的最低
D．哪个具体时间
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
查看官方参考答案
A、现在
B、过去
C、将来
D、不一定
网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：
搜题
题目内容
（请给出正确答案）
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“明确估价时点是要明确所要评估的价值是指（)的价值。A．一段时间的最高B．一段时间的平均C．一段时间”相关的问题
第3题
在采用数学方法求出一个综合结果的基础上,估价人员还应考虑一些不可量化的因素,同时可听取有关人士的意见,对该结果进行适当的调整,或取整或认定该结果,作为最终的结果。()
A．正确
B．错误
第4题
估价对象及下列交易实例均为住宅估评对象有面积为200m2,估算估价对象的租金时,最适宜作可比实例的是()。
A．建筑面积190m2,两年前出租,租金6元/m2.月,位于同一住宅区
B．建筑面积为60m2,近期出租,租金5元/m2.月,位于同一住宅区
C．建筑面积为220m2,近期出租,租金为5.6元/m2.月,位于30公里外
D．建筑面积180m2,近期出租,租金11880元,位于同一住宅区
第6题
目前的房地产市场不景气,但预测3年后价格会回升,现有一座出租写字楼要估价。该写字楼现行市场租金较低,年出租净收益500万元,预计未来的三年内仍维持这个水平,但等到3年后市场回升时将其转卖的售价会高达7950万元,销售税费为6%。如果投资者要求该类投资的收益率为10%,则该写字楼目前的价值为:()。
A．6743万元
B．5986万元
C．6858万元
D．7234万元
第7题
综合不同科学,城市化一词含义()。
A．是城市对农村影响的传播过程
B．是全社会人口接受城市文化过程
C．是人口集中的过程,包括集中点的增加和每个集中点的扩大
D．是城市人口占全社会人口比例提高的过程
第10题
无论是被动接受还是主动争取,如果委托人有意将估价业务交给估价人员,估价人员也有意受理,则估价人员委托人协议沟通,就估价的收费标准、收费依据、收费方式、完成时间及有关估价的基本事项等加以明确。()
A．正确
B．错误
