2011年9月,某业主入住某住宅小区顶楼后,一直拒缴物业服务费。物业管理企业多次追缴其所欠物业
A.房屋未超过保修期,业主提出的请求不合理
B.房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限,业主的请求合理
C.不符合《建筑工程质量管理条例》,业主的请求不合理
D.符合《房屋建筑工程质量保修办法》,业主的请求合理
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。 对小区其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是()
A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备,应当在住宅小区所在地()指导下进行
A.区、县人民政府房地产行政部门
B.居委会
C.街道办事处
D.该房地产开发公司
A.制订《业主大会议事规则》(草案)
B.起草《物业管理招标书》
C.制订《业主公约》(草案)
D.提出业主委员会候选人名单
A.100%
B.2/3以上
C.1/2以上
D.1/3以上
A.房屋未超过保修期,业主提出的请求不合理
B.房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限,业主的请求合理
C.不符合《建筑工程质量管理条例》,业主的请求不合理
D.符合《房屋建筑工程质量保修办法》,业主的请求合理
97.关于10户业主提出的无偿修复请求,下列表述中正确的是()
A 房屋未超过保修期,业主提出的请求不合理
B. 房屋未超过房屋建筑工程的最低保修期限,业主的请求合理
C. 不符合《建筑工程质量管理条例》,业主的请求不合理
D. 符合《房屋建筑工程质量保修办法》,业主的请求合理
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。
请回答第86—88题。
86.小区地下停车场设有车位500个,开发商销售了300个,另200个用于出租。蒋某购房时未买车位,现因购车需使用车位。下列选项正确的是:
A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
B.如小区其他业主出售车位,蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C.开发商出租车位,应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D.小区业主如出售房屋,其所购车位应一同转让
87.该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆,蒋某认为此举不妥,交涉无果后向法院起诉,要求田某停止开办。下列选项正确的是:
A.如蒋某是同一栋住宅楼的业主,法院应支持其请求
B.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值,法院应支持其请求
C.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量,法院应支持其请求
D.如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意,法院应驳回蒋某的请求
88.对小区其他业主的下列行为,蒋某有权提起诉讼的是:
A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
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