题目内容
（请给出正确答案）
A.按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
B.不同区域的房地产市场差异明显
C.现在的房地产市场状况依赖于调查获得
D.房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
E.未来的房地产市场走势依赖于预测
参考答案
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更多“关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（)。A.按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现”相关的问题
A.房地产价值是客观存在的
B.房地产价值是专业估价人员的价值判断结果
C.房地产价值由市场力量决定
D.由市场参与者集体的价值判断所形成
E.估价师是运用自己的知识和经验去“发现“或”探测“房地产价值
A.房地产经纪是房地产市场的润滑剂
B.是知识密集和劳动密集性的行业
C.房地产经纪的收入具有不连续性
D.通过房地产经纪，可以降低房地产交易信息搜寻成本
E.可以帮助房地产交易主体克服非专业性局限
A.容易出现垄断和投机
B.一般人非经常参与，广泛需要房地产经纪服务
C.市场规模、价格水平等在不同地区之间差异较大，是全国性市场
D.较多地受法律、法规、政策等的影响和限制
E.对新房和二手房的接受程度通常没有明显不同
关于房地产估价的方法，下列说法错误的是()。
A.市场法适用的对象是交易活跃的房地产
B.收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产
C.假设开发法的难点在于如何确定合理的报酬率或资本化率
D.只要是新近开发建设、可以假设重新开发建设或计划开发建设的房地产，都可以采用成本法估价
A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B.自然寿命一般要比经济寿命长
C.如房地产维护状况良好，可令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D.房地产的经济寿命与使用性质无关
E.房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
A.房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B.自然寿命一般要比经济寿命长
C.如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D.房地产的经济寿命与使用性质无关
E.房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间
A.市场价值法不必对成本进行摊派
B.当前较为普遍的贷款分类方法主要依据公允价值法
C.市场价值法总是能够反映资产的真实价值
D.历史成本法具有客观性
E.采用历史成本法会导致银行损失的低估
A.历史成本法具有客观性
B.采用历史成本法会导致银行对损失的低估
C.市场价值法总是能够反映资产的真实价值
D.市场价值法不必对成本进行摊派
E.当前较为普遍的贷款分类方法主要依据合理价值法
A.历史成本法具有客观性
B.采用历史成本法会导致银行损失的低估
C.市场价值法总是能够反映资产的真实价值
D.市场价值法不必对成本进行摊派
E.当前较为普遍的贷款分类方法主要依据合理价值法
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