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提问人：网友xiafeng2006 发布时间：2022-01-07

[主观题]

据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（)。A．

据大量实际数据测算，砖混结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到()。

A．1：1

B．1：2

C．1：3

D．2：1

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第1题

一般砖混结构居住房屋的施工项目数n大致可取( )个。

A、10～20

B、20～30

C、30～40

D、40～50

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第2题

从事物业管理的招标代理机构应具备的条件是()。

A．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

B．有会编制招标文件的负责人

C．有本单位建立的物业管理评标专家名册

D．以上三者都正确

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第3题

物业管理服务的主要内容包括()。

A．房屋共用部位的维修、养护与管理

B．专项维修资金的代管服务

C．物业档案资料的管理

D．物业装饰装修管理服务

E．以上说法都不对

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第4题

《物业管理条例》属于()。

A．行政规章

B．行政法规

C．法律

D．地方性法规

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第5题

房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体()的原则。

A．一致

B．不一致

C．相分离

D．相排斥

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第6题

房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体()的原则。

A．一致

B．不一致

C．相分离

D．相排斥

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第7题

新加坡物业管理资金的主要来源途径有()。

A．业主交纳的物业税

B．政府津贴

C．向业主或租户收取的管理费

D．物业管理单位开展便民服务等收入

E．建屋发展局在售屋、再售屋及租屋的利润中留下一笔费用

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第8题

应当按照国家规定的保修期和保修范围,承担物业的保修责任。

A．物业管理公司

B．建设单位

C．业主大会

D．业主委员会

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第9题

房地产是一个有机的不可分割的整体,下列对其叙述正确的是()。

A．房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,必须同属一人(包括法人和自然人),除法律、法规另有规定的以外

B．房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,应该属两人,除法律、法规另有规定的以外

C．在办理产权登记时,如发现房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不属同一人时,应该追究法律责任,以刑法惩处

D．房地产是坐落在一定的自然地域上的可移动资产

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第10题

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,由()以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

A．省级

B．市级

C．地区级

D．县级

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