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提问人:网友whywhyd 发布时间:2022-01-07
[多选题]

存量房经纪业务主要包括()。

A.存量房承租代理

B.存量房买方代理

C.存量房卖方代理

D.存量房信息代理

E.存量房居间业务

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匿名网友[111.***.***.253]选择了 C
1天前
匿名网友[153.***.***.151]选择了 E
1天前
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1天前
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第1题
房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括()。

A. 促成交易

B. 协调交易价格

C. 产权过户与登记

D. 协助或代理客户签订交易合同

E. 物业交接

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第2题
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)主营存量房经纪业务,与各门店之间具有资产隶属关系,并且实行收入、支出的统一核算。2010年以来,甲机构的门店数量快速增加,规模扩张也带来了机构中个别房地产经纪人乱收费、发布虚假房源、随意承诺等问题,甲机构针对不同问题分别采取了一系列强化机构内部控制、加强风险管理的对策和措施。同时,为了进一步拓展业务,从2012年7月起,甲机构实行房地产经纪基本业务的网络化运作,网络逐渐成为房地产经纪人展示专业能力、搜集和推广房源、吸引客户和匹配信息的重要渠道。

甲机构的经营模式为()。

A.多店模式

B.单店模式

C.直营连锁模式

D.特许加盟连锁模式

针对乱收费问题,甲机构应当()。A.要求签订房地产经纪服务合同

B.严格按合同约定收费

C.服务收费明码标价

D.提高房地产经纪人的待遇

甲机构房地产经纪基本业务网络化运作的内容包括()。A.房源客源管理网络化

B.房源发布网络化

C.网上开设房地产经纪门店

D.房地产经纪人员管理信息化

针对虚假房源、随意承诺问题,甲机构应当()。A.加强对客户的甄别和选择

B.完善机构自身的制度建设和日常管理

C.加强房地产经纪人的教育和培养

D.建立有效的风险识别和警示系统

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第3题
预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算,公式为()。

A.预期投资收益率=总投资额/总投资回收年限

B.致预期投资收益率=总投资回收年限/总投资额

C.预期投资收益率一(总投资额÷总投资回收年限)/平均投资额

D.预期投资收益率一(总投资额÷总投资回收年限)/总投资额

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第4题
房地产经纪机构是以撬供房地产交易信息,撮合房地产交易双方实现交易为()。

A.发展基础

B.根本保障

C.定位方向

D.经营目标

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第5题
优质房源的分类依据为()。

A.业主心理价位合理

B.房地产经纪机构的信誉度高

C.业主主动积极配合

D.地理位置较好或处于热销地段

E.具备合法上市产权

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第6题
根据客户对公司的价值,客户价值可以划分为()等。

A.历史价值

B.有效价值

C.当前价值

D.成本价值

E.潜在价值

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第7题
根据材料,回答下列各题 某房地产企业计划一一季度在本公词A、B、C三个地区市场按4000元/m2,5000元/m2、6000元/m2的价格销售商品房2000m2、2500 m2、3000 m2,但季末检查的情况是A地区以3900元/m2的价格售出2300 m2,B地区以4600元/m2的价格售出2200 m2,C地区以6000元/m2的价格售出3300 m2。 通过分析,可以得出以下结论()。

A.企业在A地区的竞争地位上升

B.企业在C地区的竞争地位上升

C.企业在B地区销售不理想的原因可能是原来的目标定得不妥

D.难以比较企业在各地区市场上的竞争地位

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第8题
门店开业是门店走向真正营业的第一步,其重要性体现在()。

A.可振奋士气,提高凝聚力

B.可传播开业信息,吸引客源和房源

C.可吸引竞争对手的关注

D.可充分展示企业形象

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第9题
房屋信息的基本要素应包括()。

A.业主资料

B.房屋质量

C.房屋状况

D.放盘要求

E.房屋权属状况

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第10题
经营观念的发展阶段是()。

A.生产观念阶段、产品观念阶段、推销观念阶段、市场营销观念阶段、社会营销观念阶段

B.生产观念阶段、产品观念阶段、推销观念阶段、社会营销观念阶段

C.产品观念阶段、推销观念阶段、市场营销观念阶段

D.生产观念阶段、推销观念阶段、市场营销观念阶段、社会营销观念阶段

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