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提问人:网友eagleguo998 发布时间:2022-01-07
[主观题]

建安13年

(四)

背景材料

2012年6月A施工单位中标一项传输设备安装工程,建安工程费100W,其中材料费30W,(建设单位提供)施工费为建安工程费扣除材料费的80%,最终合同款为56.84W,其中施工费56W,安全生产费用0.84W,合同工期2012.7.1-2012.10.14,未约定保修期,项目经理部编制的进度计划横道图如下:

建安13年(四) 背景材料 2012年6月A施工单位中标一项传输设备安装工程,建安工程费100W,其

工程如期进行,系统测试时发现一段光缆衰减过大,不能满足设备要求:建设单位于2012.9.1,决定增加一个中继站及10KM管道光缆仍由A施工单位施工,施工费按照招投标确定的打折比例结算。增加了两个单向工程设计,主要费用预算如下:

1、中继站设备安装工程设备费50W,建安费5W,其中材料费3.5W

2、管道光缆工程建安费20W,其中材料费15W。

A施工单位接收了中继站设备安装工程的施工任务,拒绝了管道光缆工程的施工任务,建设单位将管道光缆的任务另行委托给了B施工单位。

本工程除以上变更之外,其他工作与原设计相同。工程最终于2012.10.9完成,A施工单位同时将竣工技术文件和工程结算文件报送建设单位,工程于2012.10.24初检后进入试运行。2013.2.20完成终验后于次日零时正式投入使用。

1、根据横道图用直方图形绘制,按周编制成本计划。

2、根据横道图绘制计划时间-成本累计曲线。

3、A单位拒绝管道光缆施工是否合理。

4、双方签约的的合同价款56.84W是否和规定?说明原因写出计算过程。

5、计算A施工单位的最终结算家坎及本工程的保修金。

6、建设单位应分别在何时完成 A 施工单位结算文件的审定和保修金外的工程款的支付。

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第1题
某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的,用途为商业,土地使用期限为40年,土地面积为700m2,容积率为15,土地取得费用为80万元,已付清。从获得土地使用权至正式动工。时间为1年。该工程正常施工期(不含装修)为2年,建安成本为每平方米建筑面积2300元,管理费用为建安成本的3%。至2007年6月30日已完成主体结构,且已投入总开发成本的55%,剩余费用在施工期内均匀投入,折现率为13%。该在建工程建成后的最佳用途为餐馆,建成时即投入40万元花一年时间装修(假定装修费用支出发生在该年末)。然后出租营业。预计第一年正常净收益为60万元,此后每年净收益以15%的比率增长,为保持这种正常收益增长,需要每隔4年在该年末进行一次大装修,正常大装修费用为40万元,当年净收益未扣除大装修费用。该类餐馆的报酬率为15%。按当地有关规定,房地产开发项目(包括在建工程)在转让交易过程中,买方按售价的3%缴纳有关税费,同类房地产开发项目的销售费用和销售税费分别为售价的2%和6%。请利用上述资料用现金流量折现法测算该在建工程2007年6月30日的正常购买总价。
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第2题
(一)实训资料

大华公司2010年度有关固定资产发生如下业务。

(1)5月6日,大华公司接受C公司投资转入设备A一台,原账面价值500000元,已提折旧200000元,双方协议确认价为350000元,交付三车间使用。

(2)5月10日,向东华机床厂购入设备A,价款1000000元,增值税税率为17%,运杂费20000元,用支票支付,该设备投入安装。

(3)5月13日,用现金支付房屋维修费350元,其中一车间250元,办公室100元。

(4)5月18日,售出设备一台,原价65000元,已提折旧20000元,已提减值准备10000元。

(5)5月18日,用支票支付上项固定资产清理费用1000元给建安公司。

(6)5月18日,结转出售设备损益。

(7)5月22日,开出支票给建安公司,支付设备A安装费25000元。

(8)5月30日,设备A安装完毕,交付二车间使用。

(9)6月7日,二车间报废D机器一台,原价400000元,已提折旧380000元,用现金支付清理费用500元。

(10)6月10日,报废D机器残料交废品公司收购,取得现金1300元。同时结转固定资产清理损益。

(11)6月25日,计提本月固定资产折旧,并填列固定资产折旧计算表(见表6-1)中的相关数据。

表6-1固定资产折旧计算表

2010年6月            单位:元

使用

部门

固定资产项目上月

折旧额

上月增加固定资产上月减少固定资产本月折

旧额

分配费用
原价折旧额原价折旧额
A车间厂房3000制造

费用

机器设备15000
其他设备1000
小计19000
B车间厂房3000
机器设备12000100000500
小计15000
C车间厂房2000
机器设备14000400001000
小计16000
厂部管

理部门

房屋设备1200管理

费用

其他

业务

运输工具1800
小计3000
出租运输工具1000
小计1000
合计54000100000500400001000

(二)实训要求

根据实训资料,编制有关业务的记账凭证及部分原始凭证。

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第3题
背景: 某地政府委托某房地产开发公司代建住宅楼工程,地下l层,地上l6层,建筑面积2200m2。共有甲、乙、丙丁等8家施工单位报名参加投标。最终乙施工单位中标,并于2008年8月1日与某房地产开发公司按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了施工合同。合同总价款4840万元,合同工期350d。 在招投标过程中发生了如下事件: 事件一:某地政府为了控制建安成本,指定了专门的招标代理机构。 事件二:招标代理机构在招标文件发售后的第二天,发现甲施工单位在一个月前发生过重大安全事故,于是取消了甲施工单位的投标资格。 事件三:在签订的合同时。约定采用固定总价一次性包死,不再调整。 问题: 1.指出事件一中某地政府做法不妥之处,说明理由。 2.事件二中招标代理机构的做法是否妥当?说明理由。 3.指出事件三中施工合同总价一次性包死的做法是否妥当?说明理由
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第4题
估算某旧酒店2013年的建筑物重置成本。房地产估价师经实地查勘、查阅有关图纸等资料,得知该酒楼共15层,总建筑面积为12000㎡。已知建安工程费为4000元/㎡,专业费用为建安工程费的6%,管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%,销售费用为售价的3%,投资利息经分析,开发经营期为1年,年利率为8%,销售税费为售价的6%,投资利润率为20%。该房地产的建筑物重置总价为()万元。
A.5411.97

B.5986.69

C.7184.03

D.7314.56

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第5题
建安风骨(名词解释题)

建安风骨

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第6题
他身体很小,却有着很大的心,也有着一切孩子似的空想。他年青,才十七岁,他已经幻想过许多许多不可能的事实,他是在美的梦里活着的。现在他的眼睛欣喜地闪动着,脸色通红,冒着汗,他在笑。左腋下挟着一只球拍,右手正用白毛巾擦汗,他穿着打球的白衣服。 上面这段话描写的是谁
A.周萍

B.周冲

C.鲁大海

D.鲁贵

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第7题
维修工程中,直埋管件上螺栓应使用不锈钢材料。()

此题为判断题(对,错)。

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第8题
不动产登记簿上的共有情况填写单独所有、共同共有或按份共有。()

此题为判断题(对,错)。

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第9题
初级警员
在警衔的设置中,( )是初级警官。

A.警监和警督

B.警督和警司

C.警监和警员

D.警司和警员

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