建筑物区分所有权,是指Eh区分所有建筑物的专有权、共有权以及基于共同关系而产生的成员权所构成的特别所有权,其特征有()
A.权利处分的独立性
B.是人与物的关系和人与人的关系的结合
C.内容构成的复合性
D.标的物是实体
E.权利处分的一体性
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A.权利处分的独立性
B.是人与物的关系和人与人的关系的结合
C.内容构成的复合性
D.标的物是实体
E.权利处分的一体性
A、建筑物区分所有权人的专有权,即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权
B、建筑物区分所有权人的共有权,即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约,对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利
C、成员权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权
D、建筑物区分所有人的话语权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权
A.开发商和建筑商对建筑物的专有部分和共有部分享有权利的结合
B.区分所有人对建筑物的专有权和共有权的结合
C.各个所有人对建筑物的共有权
D.各个所有人对建筑物的专有权
A、复合性,建筑物区分所有权是由专有权、共有权和成员权构成的复合型权利,权利主体同时具有专有权人,共有权人和成员权人三重身份。
B、一体性,构成建筑物区分所有权的专有权、共有权和成员权是不可分离的,在处分时,必须将三者一体处分,不可分开。
C、专有权主导性,在建筑物区分所有权的结构中,专有权具有主导性,是享有共有权和成员权的前提。
D、以上都是。
A.生活给水系统和消防给水系统必须独立设置
B.给水方案的确定与建筑物高度无关
C.直接给水方案是简单、经济的给水方案
D.直接给水方案的特点之一是管网系统内无水箱
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