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提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-20
[单选题]

张三于2020年1月购买了一套面积为95平方米的普通住房作为家庭唯一的住房,按成交价格支付价款100万元(不含增值税,下同)。2020年8月,王某又买了一套面积为90平方米的住房,按成交价格支付价款100万元,则王某在2020年共应缴纳契税()万元

A.2.5

B.3

C.3.5

D.4

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匿名网友[174.***.***.241]选择了 B
1天前
匿名网友[53.***.***.133]选择了 B
1天前
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1天前
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1天前
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第1题
张某于2008年1月购买了一套普通商品住宅,2010年4月因工作调动将其转让,根据现行税收规定()。A.全

张某于2008年1月购买了一套普通商品住宅,2010年4月因工作调动将其转让,根据现行税收规定()。

A.全额征收营业税

B.减半征收营业税

C.按其售房收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税

D.免征营业税

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第2题
如果陈先生购买了一套 200 万的住房(家庭首套住房),房屋面积为 105 平方米,容积率为 3.0, 房价低于当地平均价格,则他要缴纳的契税为()万元。

A.2

B.3

C.6

D.10

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第3题
李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房(家庭首套住房), 每平方米均价为 9000 元,低于当地均价,容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元,并向银行申请住房按揭贷款。 李先生若想延长贷款申请,则

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第4题
张三的单位盖了新房。张三预计自己可以分到一套三居室,于是先按房屋面积购买了一些纯毛地毯,准备张三的单位盖了新房。张三预计自己可以分到一套三居室,于是先按房屋面积购买了一些纯毛地毯,准备搬入新居时使用,但张三没有分到房屋。张三购买地毯的行为是()

A.有效行为。该行为的效力与单位分房之间没有内在联系

B.可撤销行为。因为张三对于购买地毯的目的存在重大误解

C.有效行为。因为该行为虽有误解但不重大

D.无效行为。因为张三购买地毯的动机没有实现,其意思表示是不真实的

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第5题
李先生于 2013 年在北京购买了一套面积为 100 平方米的自住普通住房(家庭首套住房), 每平方米均价为 9000 元,低于当地均价,容积率为 4.7。目前李先生已缴纳首付 36 万 元,并向银行申请住房按揭贷款。 李先生购房需要缴纳的契税为万元

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第6题
高达购买了一套面积为130平方米的房屋,但登记机关错误地将房主登记为万宁。高达申请更正登记,万宁不同意,此时高达可以()。

A.持刀去逼迫万宁

B.申请异议登记

C.与登记机关串通,变更登记

D.自行涂改

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第7题
客户余蕊全款购买了一套预售单价为 12000 元/㎡的新建商品房,预售合同约定建筑面 积为 120 ㎡,交房后发现产权登记面积为 125 ㎡,余蕊同意继续履行买卖合同,目前该小 区附近在售楼盘均价为 15000 元/㎡,则余蕊应向开发商支付的金额是()元

A.24000

B.30000

C.43200

D.54000

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第8题
客户孙雷通过经纪人李青全款购买了一套单价3万元/㎡的新建商品房,合同约定面积100㎡。取得不动产证后发现产权登记面积存在误差,若无明确约定,则下列关于面积误差的处理说法正确的是()

A.若产权登记面积为97㎡,孙雷要求解除合同,人民法院应予支持

B.若产权登记面积为104㎡,孙雷同意继续履行合同,则应向开发商支付9万元

C.若产权登记面积为105㎡,孙雷请求解除合同的并返还已付购房款及利息,人民法院应予支持

D.若产权登记面积为95㎡,孙雷同意继续履行合同,则开发商应向孙雷支付21万元

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第9题
根据下面材料,回答下列题目:张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万

根据下面材料,回答下列题目:

张某在北京购买了一套价格为200万元的住房,面积为180平方米,首付80万元,余款向银行按揭,贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式,分20年还清贷款。

按揭是()的俗称,是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。

A.个人住房商业性贷款

B.个人住房公积金贷款

C.个人商用房贷

D.特别住房贷款

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第10题
小强和小丽为夫妻关系,二人共有一套住房(海南省范围内仅有一套),房屋面积为100㎡,2020年1月8日,小强和小丽欲将房产过户到小丽一人名下,评估系统最低计税金额为300万元,则小丽需要缴纳契税()万元。

A.6

B.4.5

C.2.25

D.0

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第11题
张三于6月7日星期三购买了100股GT公司股票。李四于7月8日星期四购买了100股GT公司股票。 GT于6月20日向股息记录为7月12日的股东宣布股利,并于8月1日支付。鉴于此信息,以下哪些关于8月1日支付股利的陈述是不正确的?

A.张三和李四都没有权利获得股利

B.张三有权获得股利,但李四则没有

C.李四有权获得股利,但张三则没有

D.张三和李四都有权获得股利

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