房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备;各种管线,如蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道及电力、电讯、电缆导线;电梯、升降机、过道、晒台等。凡是以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,都应计入房产原值,计征房产税()
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A.对经营自用的房屋,以房产的原值为计税依据
B.房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
D.对没有房产原值的,应由纳税人参考同类房屋的价值申报
A.对经营自用的房屋,以房产的原值为计税依据
B.房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增力D房屋的原值
D.对没有房产原值的,应由纳税人参考同类房屋的价值申报
A.对投资联营的房屋,以房产的余值为计税依据
B.房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
D.对融资租赁的房屋,以房产的余值为计税依据
A.对依照房产原值计税的房产,如果未记载在会计账簿固定资产科目中的,不计算缴纳房产税
B.房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
C.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
D.对附属设备和配套设施中易损坏,需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值
A.纳税人未用于出租的应税房产暂不征收房产税
B. 政府机关出租的空闲房产,应当从租计征房产税
C. 房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
D. 纳税人出借房产,自交付出借房产之次月起,缴纳房产税
E. 天然林保护工程相关的房产免税
A.房产原值应该包括与房屋不可分割的各种附属设备
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值
C.对于出租房产,租赁双方签订租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人缴纳房产税
D.对于以房产投资联营的,一律按房产余值计算缴纳房产税
A.出租地下建筑,按租金的50%计算房产税
B. 铁道部所属铁路运输企业,自用房产征收房产税
C. 大修停用三个月的房产,在停用期间免征房产税
D. 房屋原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
E. 房产不在同一地方的纳税人,房产税应按房产坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税
关于如何合理确定房产原值,下列说法中不正确的是()。
A.房产原值是指房屋的造价,房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
B.房产原值的大小直接决定房产税的多少
C.如何计提折旧是房产税筹划的关键
D.可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理,以减少房产的原值
A.出租地下建筑,按租金的50%计算房产税
B.铁道部所属铁路运输企业,自用房产征收房产税
C.大修停用三个月的房产,在停用期间免征房产税
D.房屋原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施
E.房产不在同一地方的纳税人,房产税应按房产坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据
B. 在征税范围内的房产原值缴纳房产税时,该原值不包括与房屋不可分割的各种附属设施和配套设施
C. 产权出典的,由承典人为房产税纳税业务人
D. 依据房产租金收入计税的,税率为12%
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