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![从事非房地产开发的纳税人销售旧房,计算土地增值税的增值额时,准予扣除的与转让房地产有关的税金包括()。](https://img2.soutiyun.com/shangxueba/askcard/2023-03/21/1144/20230321134508697.jpg)
从事非房地产开发的纳税人销售旧房,计算土地增值税的增值额时,准予扣除的与转让房地产有关的税金包括()。
A.教育费附加
B.城建税附加
C.耕地占用税
D.房产税
E.印花税
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A.教育费附加
B.城建税附加
C.耕地占用税
D.房产税
E.印花税
A.房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用
B.旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D.土地增值税的纳税人不包括个体经营者
A.教育费附加
B.城市维护建设税
C.增值税
D.房产税
E.印花税
A.房地产开发企业可以扣除取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用
B.旧房销售按重置成本价扣除费用计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,即使能提供购房发票的也实行核定征收
A.房地产开发企业可以按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20%的费用
B.旧房销售按重置成本价扣除费用后计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,可按发票所载金额和契税完税凭证所载契税金额合计,从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
A.取得土地使用权时所支付的金额
B.土地开发成本、费用
C.建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格
D.与转让房地产有关的税金
E.对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和,加计10%的扣除
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入
B.建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的,房地产开发企业在土地增值税清算时,这部分质保金可以按照发票所载金额扣除
C.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经税务机关确认,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格
E.土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出,不可以扣除
A.土地增值税清算时,已全额开具商品房销售发票的,按照发票所载金额确认收入
B.建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的,房地产开发企业在土地增值税清算时,这部分质保金可以按照发票所载金额扣除
C.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”,计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
D.纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,经税务机关确认,可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格
E.土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出,不可以扣除
A.增值税一般纳税人销售自产的自来水
B.增值税一般纳税人销售自产的用微生物制成的生物制品
C.小规模纳税人销售自建或者取得的不动产
D.一般纳税人销售自产的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料
E.房地产开发企业中的小规模纳税人,销售自行开发的房地产项目
A.房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%的费用
B.旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除
D.应税收入只包括货币收入和实物收入
A.房地产开发企业可以按地价款与开发成本加扣20%.的费用
B.旧房销售按重置价值扣除费用计算的价格扣除
C.所有与转让有关的税金均可扣除
D.应税收入只包括货币收入和实物收入
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