关于工程预、结算资料提交要求,施工范围一定要与现场实际一致,如分项工程仅部分施工时要详细说明清楚,不能只在表格中简单勾选。*过程造价锁定的形式,均须以签证、设计变更、补充协议等,结算时不得以联系单代替相关事实的确认工作()
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某施工单位在中标某高档办公楼工程中,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201》签订了施工总承包合同,合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等部分项工程进行专业分包。
施工过程中,监理单位下发针对专业分包工程范围内墙面装饰装修做法的设计变更指令,在变更指令下发后第10天,专业分包单位向监理工程师提出该项变更的估价申请。监理工程师审核时发现计算有误,要求施工单位修改。于变更令下发后的第17天,监理工程师再次收到变更估价申请,经审核无误后提交建设单位,但一直未收到建设单位的审批意见。次月底,施工单位在上报已完工程进度款支付时,但一直未收到建设单位的审批意见。次月底,施工单位在上报已完工程进度款支付时,包含了经监理工程师审核、已完成的该项变更所对应的费用,建设单位以未审批同意为由予以扣除,并提交并更设计增加款项只能在竣工结算前最后一期的进度款中支付。
该工程完工后,建设单位指令施工各单位组织相关人员进行竣工验收,并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门他提出验收组织安排有误,责令建设单位予以更正。
在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时,该项增加部门或生育部门综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出5%,其相应工程数量、单价等数据相 见下表:
竣工验收通过后,总承包单位、专业分包单位分别将各自施工范围的工程资料移交到监理机构,监理机构整理后将施工资料与工程监理资料一并向当地城建档案管理部门移交,被城建档案管理部门以资料移交程序错误为由予以拒绝。
问题:
1、在墙面装饰装修做法的设计变更估计申请报送及进度款支付过程中都存在哪些错误之处?分别写出正确的做法。
2、针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误,本工程的竣工预验收应由谁来组织?施工单位哪些人必须参加?本工程的竣工验收应由谁进行组织?
3、分别计算清单A和清单B结算的清单费用。
4、分别指出总包单位、专业分包单位、监理单位的工程资料的正确移交程序。
下列关于建设工程合同的说法,其中错误的是()?
A.建设工程合同包括勘察、设计和施工合同
B.勘察设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件的期限等
C.施工合同的内容包括质量保修范围和质量保证期等
D.勘察、设计、施工等承包人可以将其承包的全部工程分别转包给一至二个分承包商
安装公司按照合同规定的内容,全部完成所承包的工程内容,该安装公司项目部立即组织竣工验收前的准备工作,进行工程预验收,整理竣工资料和绘制竣工图,收集整理工程竣工结算,依据资料业主提出工程结算。
问题:竣工验收合格,并符合合同要求,安装公司能否向业主提出3000万元工程款的结算?
(1)施工单位圈定了新建井筒的工作范围,修建了围墙,搭建了临时施工设施,临时炸药库布置在工作场地内远离井口的地方,锅炉房位于临时生活区的上风方,设备检修利用该矿井的机修车间进行。但业主安检部门对此安排不预审批。
(2)施工单位提出要进行井筒检查钻的施工,业主以该矿井已有井筒检查钻(原井筒)资料,延深部分有矿井地质资料为由,不同意进行。实际井筒施工中发现基岩部分有一断层,岩石破碎、涌水量很大,只能进行工作面预注浆,造成工期延误2个月,费用增加85万元。
(3)工程完工进行验收时,井筒未发现集中出水点,但总涌水量为12m3/h,业主要求注浆处理,施工单位仅进行了基岩短注浆,工期2个月,费用35万元,最终涌水量为3m3/h。工程结算时,施工单位以原地质资料存在问题进行水平,施工单位不预批准。
(1)该井筒施工准备中,施工单位存在哪些不正确的做法?
(2)关于井筒检查钻的施工,业主和施工单位各应如何对待?
(3)该工程施工单位和业主可进行哪些索赔?具体内容是什么?
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
A.当事人对工程造价发生合同纠纷时,应当向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉
B.发包人要求承包人完成合同以外零星项目,发包人签证后施工,如发包人未签证,承包人施工后发生争议的,责任由承包人自负
C.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体机构质量承担民事责任
D.建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷,不是施工单位的责任,施工单位没有义务进行修复或返修
E.工程质量保证金应在保修期满后返还
A.工程质量保证金应在保修期满后返还
B.发包人要求承包人完成合同以外零星项目,承包人未在规定时间内向发包人提出施工签证的,施工后可向发包人申请费用赔偿
C.建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷,无论是建设单位的责任还是施工单位的责任,施工单位都有义务进行修复或返修
D.当事人对工程造价发生合同纠纷时,应当向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉
E.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体机构质量承担民事责任
A.签订监理合同 → 组建项目监理机构 → 施工准备阶段监理 → 施工过程监理 → 组织竣工预验收 → 建设单位组织竣工验收 → 签署单位工程质量验收记录 → 审核工程竣工结算 → 竣工资料归档
B.签订监理合同→ 施工准备阶段监理→ 组建项目监理机构→ 施工过程监理 → 组织竣工预验收 → 建设单位组织竣工验收 → 签署单位工程质量验收记录 → 审核工程竣工结算 → 竣工资料归档
C.签订监理合同 → 组建项目监理机构 → 施工准备阶段监理 → 施工过程监理 → 组织竣工预验收→ 签署单位工程质量验收记录→ 建设单位组织竣工验收→ 竣工资料归档→ 审核工程竣工结算
D.组建项目监理机构 →签订监理合同 → 施工准备阶段监理 → 施工过程监理 → 组织竣工预验收 → 建设单位组织竣工验收 → 签署单位工程质量验收记录 → 审核工程竣工结算 → 竣工资料归档
A.工程质量保证金应在保修期满后返还
B.发包人要求承包人完成合同以外零星项目,承包人未在规定时间内向发包人提出施工签证的,施工后可向发包人申请费用索赔
C.建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷,无论是建设单位的责任还是施工单位的责任,施工单位都有义务进行修复或返修
D.当事人对工程造价发生合同纠纷时,应当向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉
E.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任
A.工程质量保证金应在保修期满后返还
B.发包人要求承包人完成合同以外零星项目,承包人未在规定时间内向发包人提出施工签证的,施工后可向发包人申请费用赔偿
C.建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷,无论是建设单位的责任还是施工单位的责任,施工单位都有义务进行修复或返修
D.当事人对工程造价发生合同纠纷时,应当向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉
E.承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体机构质量承担民事责任
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