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提问人:网友154336271 发布时间:2022-11-02
[判断题]

地上土建评估和地上精装评估过程中,如当季度某标段安全文明专项评估处于集团前30%序列,理论上得分应该是满分,但若因为安全神秘人突破进入工地,则全过程评估的六大项之一的安全文明专项评估考核分不高于()

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第1题
地上评估中精装修阶段评估退出条件说法正确的为()

A.室内装修完成,初保洁开始

B.当季度存在交付预评估

C.已经完成两次地上精装过程评估且当季度有交付预评估

D.至少已经完成一次地上精装过程评估且当季度有交付预评估

E.室内装修完成,初保洁开始

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第2题
如划拨土地使用者为公司、企业、其他经济组织或个人,为其使用权和地上建筑物、其他附着物所有权,经规定的土地管理部门和房产部门批准,同时符合下列条件时:(),可以转让、出租、抵押。

A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准

B.领有国有土地使用证;具有地上建筑、其他附着物合法的产权证明

C.依照有关规定签订土地使用权出让合同

D.按照规定向当地市、县人民政府补交了土地使用权出让金

E.地上建筑物、其他附着物已经进行了资产评估

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第3题
地上评估中精装修阶段评估介入条件说法正确的为()

A.部品安装完成50%介入一次

B.湿作业(墙地砖)完成三分之一及以上或50套及以上介入一次

C.当季度存在交付预评估无需进行地上评估

D.每一标段精装修阶段地上过程评估至少开展2次

E.室内装修完成,初保洁开始

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第4题
根据《附件01:地产总部工程第三方检查实施办法》,某非自持商业项目为毛坯竣备、精装交付,无改造,则竣备后应参加的评估类型为()

A.自持商业土建竣备后风险排查

B.土建过程评估

C.精装过程评估

D.专项评估

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第5题
在一些无立木的林地上如(),则必须为其选择量适用的植被,以平均的经营水平进行评估。

A.采伐迹地

B.火烧迹地

C.国家规划的宜林地

D.公园

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第6题
地上评估会对现场安全帽(不戴安全帽的或安全帽带未系好)()

A.安全带(高处作业未佩戴安全带,安全带无固定位置)进行检查,如发现处及以上不合格,则视为重大安全风险

B.A5

C.B4

D.C3

E.D2

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第7题
所有保利操盘的在建项目均需要参与土建过程评估,评估时段从地下室底板钢筋绑扎开始至项目获取消防或规划验收合格证为止,进入精装阶段项目对比上季度存在土建新增工作面时,正常参与土建过程评估,实测测区应剔除腻子施工楼层,若项目对比上季度无土建新增工作面,只参与本季度的安全飞检,后续不再参与土建过程评估()
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第8题
2021版评估成绩计算除计算土建总包、精装分包成绩外,还新增加了防水、外窗、入户门、公区装修、保温、涂料、幕墙等7个分供方成绩()
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第9题
地上评估过程中如被评项目标段触及(),此项目标段则需参加风险复评,复评时间为评估后15-30天,相应复评内容及流程与初评一致

A.集团重大实测风险警戒值

B.集团重大质量风险警戒值

C.集团重大安全风险警戒值

D.集团渗漏风险警戒值

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第10题
B宗地位于城市郊区,为当地政府在多年前征收农村集体土地后划拨给该企业使用,此后该区域未发生征地案例。在这种情况下,采用成本逼近法评估地价时,评估机构应收 集作为评估依据的资料和标准包括()。

A.国家或当地目前征地补偿,安置补偿以及地上附着物补偿标准文件

B.征地过程中的有关税费标准或耕地占用税、土地管理费等

C.土地出让金或土地增值收益资料

D.市场或行业平均利润率或投资回报率

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第11题
评估土地价格可采用的方法?(评估对象土地上无建筑物)

评估土地价格可采用的方法?(评估对象土地上无建筑物)

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