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提问人：网友15***739
发布时间：2022-01-06
[主观题]
住宅使用面积系数的计算方法为：套内使用面积／套型建筑面积。（)
住宅使用面积系数的计算方法为：套内使用面积/套型建筑面积。()
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第2题
住宅设计技术经济指标中，计算住宅套型建筑面积，下列哪一项计算方法是对的？A.本套型外墙皮与
住宅设计技术经济指标中，计算住宅套型建筑面积，下列哪一项计算方法是对的？
A.本套型外墙皮与相邻套型分户墙中心线所围合的面积
B.本套型内使用面积除以标准层使用面积系数
C.本套型内使用面积除以本层使用面积系数
D.本套型外墙皮与相邻套型分户墙中心线所围合的面积扣除烟道、通风道、 管井面积
第3题
某套住宅建筑面积100㎡，套内建筑面积为92㎡，使用面积系数为0．8，每平方米使用面积为3000元，则该住宅
建筑面积下的价格为（）元/㎡。
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A.2400
B.2580
C.2607
D.2760
第4题
经纪人高明带客户冯夏看了一套建筑面积为90㎡的住宅，若该住宅套内建筑面积73㎡，套内使用面积62㎡，套内阳台建筑面积5㎡，那么该住宅的公摊系数为（）。（保留一位小数）
A.0.133
B.0.189
C.0.256
D.0
第5题
某套住宅建筑面积为100㎡，可使用面积为80㎡，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600
元/㎡，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。
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A.2080
B.2288
C.2340
D.2392
第6题
住宅建筑设计中的使用面积系数指的是（)。A．每套建筑面积除以每套使用面积B．总套内使用面积除以
住宅建筑设计中的使用面积系数指的是()。
A．每套建筑面积除以每套使用面积
B．总套内使用面积除以总建筑面积
C．平均套内使用面积除以总建筑面积
D．每套使用面积除以每套建筑面积
第7题
经纪人赵刚带客户看一套锦江区的住宅，该住宅的建筑面积为120㎡，分摊的公用面积为15㎡，得房率为75%。针对该住宅的描述，下列说法错误的是（）
A.套内建筑面积为120㎡
B.套内使用面积为90㎡
C.分摊系数约为14.3%
D.公共门厅计入公摊面积
第8题
客户张美娜通过经纪人刘洋购得一套套内使用面积为97㎡的商品房，该套房屋的公摊系数为12%，套内建筑面积为115㎡，还有一个3㎡的封闭阳台，则该套住宅的得房率是（）
A.75.31%
B.76.6%
C.86.96%
D.87.55%
第9题
下列关于住宅套内使用面积计算方法的表述中,______项是错误的（）
A.阳台面积应当计入使用面积
B.外墙内保温所占面积不应计入使用面积
C.壁柜面积应当计入使用面积
D.烟道、风道管道井面积不应当计入使用面积
第10题
下列做法中，能使住宅的使用面积系数（得房率）降低的是（）
A.减少墙体厚度
B.建筑形式采用塔式，而非板式
C.套内建筑面积相同而增加房间数量
D.采用砖混结构，而非钢筋混凝土结构
E.非承<重内墙采用隔声效果好的板材隔墙
第11题
某套住宅建筑面积为lOOm2，套内建筑面积为92m2，使用面积为80m2，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。
A.2400
B.2580
C.2607
D.2760
