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提问人:网友nora7 发布时间:2023-01-18
[主观题]

某建筑公司与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有关工程价款如下:(1)合同总价为600万元,

某建筑公司与某建设单位签订一工程施工合同。合同中有关工程价款如下:

(1)合同总价为600万元,其中:工程主要材料和结构件总值占合同总价的60%;

(2)预付备料款为合同总价的25%;

(3)工程进度款由乙方逐月(每月末)申报;

(4)工程竣工并交付竣工结算报告后30日内,支付工程总价款的95%,留5%作为工程保修金,保修期(半年)满后全部结清。根据经甲方代表批准的施工进度,4-9月计划完成产值(合同价)分别为80万元、100万元、120万元、120万元、100万元、80万元。在工程施工中,因施工设备出现故障停工两天,造成窝工50工日(每工日工资19.50元),8月份实际完成产值比原计划少3万元;因甲方提供的某种室外饰面板材质量不合格,甲方决定更换板材,造成拆除用工60工日(每日工资23.50元),机械多闲置3个台班(每台班按400元计),预算外材料费损失2万元,其他费用损失1万元,重新粘贴预算价10万元,因拆除、重新粘贴使工期延长6天。

问题:一、请按原施工进度计划,为甲方提供一份完整的逐月拨款计划。

二、乙方提出延长工期2天,索赔费1092元和延长工期6天,索赔费162070.00元。请问该两项索赔能否成立?应批准的工期延长为几天?索赔费为多少万元?

简答题官方参考答案 (由简答题聘请的专业题库老师提供的解答)
一、1.预付备料款M=600×25%=150万元
2.起扣点T=p-M/N=600-150/60%=350万元
3.各月进度款(1)4月份计划完成产值80万元,拨款80万元
(2)5月份计划完成产值100万元,拨款100万元
(3)6月份计划完成产值120万元,拨款120万元
(4)7月份计划完成产值120万元,其中50万元全额拨款,其余扣备料款60%拨款额=50+(120-50)×(1-60%)=78万元
(5)8月份计划完成产值100万元拨款额=100×(1-60%)=40万元(拨款日期9月5日前)
(6)9月份计划完成产值80万元拨款额=80×(1-60%)-600×5%=2万元
二、(1)两项索赔中,前一项索赔不能成立(乙方自身原因造成的)后一项索赔成立(甲方原因造成的)。
(2)应批准的工期延长天数为6天。
(3)因批准的索赔费用为:60×23.50+3×400+20,000.00+10,000.00+100,000.00=132,610元=13.261万元
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第1题
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事件一
某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务,建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同;与B公司签订了机电设备安装合同;与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工,为工程施工创造有利条件;同时,建设单位将砌筑工程单独发包给D公司,并签订施工合同。合同履行过程中,发生了如下事件:

事件一

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第2题
某建筑公司与某学校签订一建筑工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、按期完成发包方(学校)的教学楼

某建筑公司与某学校签订一建筑工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、按期完成发包方(学校)的教学楼施工任务。工程竣工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为双方合作愉快,为不影响学生上课,还没有组织验收,便直接使用了。使用中,校方发现教学楼存在质量问题,要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,发包方提前使用,出现质量问题,承包商不承担责任。

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第3题
一、背景 某小区一座高层住宅楼,由具有相应资质的A建筑公司总承包,在建设单位与A公司签订的总包合

一、背景

某小区一座高层住宅楼,由具有相应资质的A建筑公司总承包,在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出,具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。

B机电安装公司在室内给水、排水及采暖工程按设计要求完工后,通知监理单位和建设单位验收。随即监理单位派给水、排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收。在查验施工单位提供的资料时,发现没有防腐、绝热部分质量验收记录;现场查看时还发现,少量散热器安装明显不正,验收未能通过。

B公司在全部工程完成后,按程序组织了单独验收。

二、问题

1.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300——2001关于建筑工程质量验收划分的规定,该工程的室内给水排水及采暖应属哪一级别?

2.根据背景分析验收程序是否正确?说明理由。

3.请指出,按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300——200.1规定,由于哪些指标不合格才使此次验收没能通过?

4.B公司在全部工程完成后应按什么程序(步骤)来组织验收?

5.建筑管道工程应进行的试验包括哪些?

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第4题
某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了-个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务,建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同;与B公司签订了机电设备安装合同;与C公司签订了外幕墙工程安装合同。个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工,为工程施工创造有利条件;同时,建设单位将砌筑工程单独发包给D公司,并签订施工合同。合同履行过程中,发生了如下事件:

事件一:A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难,遂与承包商E签订分包合同,将部分主体结构工程交由其施工:,同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用,一切责任由承包商E承担。

事件二:由于A公司施工时间拖延15d,造成B公司开工时间相应顺延,B公司遂向A公司提出索赔要求。

事件三:建筑主体结构完工后,A公司立即拆除了主体外闱脚手架工程,C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变,为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。

事件四:由于部分机电安装工程在招标时未能确定,建设单位与B公司签订合同时采用可调单价合同模式,施工过程中由于市政电网停电2d,B公司提出调整合同价款的要求,建设单位只同意延长工期,拒绝调整合同价款。

【问题】

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第5题
某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务,建设单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同;与B公司签订了机电设备安装合同;与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工,为工程施工创造有利条件;同时,建设单位将砌筑工程单独发包给D公司,并签订施工合同。合同履行过程中,发生了如下事件:

事件一:A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难,遂与承包商E签订分包合同,将部分工主体结构交由其施工,同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用,一切责任由承包商E承担。

事件二:由于A公司施工时间拖延15d,造成B公司开工时间相应顺延,B公司遂向A公司提出索赔要求。

事件三:建筑主体结构完工后,A公司立即拆除了主体外围脚手架工程,C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变,为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。

事件四:由于部分机电安装工程在招标时未能确定,建设单位与B公司签订合同时采用可调单价合同模式,施工过程中由于市政电网停电2d,B公司提出调整合同价款的要求,建设单位只同意延长工期,拒绝调整合同价款。

问题

事件四中,建设单位的做法是否合理?哪些因素下合同价款可以调整。

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第6题
某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务,建设
单位分别与A公司签订了建筑主体土建工程施工合同;与B公司签订了机电设备安装合同;与C公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作施工,为工程施工创造有利条件;同时,建设单位将砌筑工程单独发包给D公司,并签订施工合同。合同履行过程中,发生了如下事件: 事件一:A公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难,遂与承包商E签订分包合同,将部分工主体结构交由其施工,同时约定由其按照分包合同额8%向A支付管理费用,一切责任由承包商E承担。 事件二:由于A公司施工时间拖延15d,造成B公司开工时间相应顺延,B公司遂向A公司提出索赔要求。 事件三:建筑主体结构完工后,A公司立即拆除了主体外围脚手架工程,C公司原计划由建设单位协调使用A单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变,为此重新调整施工方案组织施工。后C公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。 事件四:由于部分机电安装工程在招标时未能确定,建设单位与B公司签订合同时采用可调单价合同模式,施工过程中由于市政电网停电2d,B公司提出调整合同价款的要求,建设单位只同意延长工期,拒绝调整合同价款。 问题事件一中,A公司的做法是否正确?并说明理由

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第7题
某建筑公司超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,
但建设单位以其签订合同时不具备相应资质为由,请求按照无效合同处理,则法院对此请求()。

A.应予支持

B.在所修建工程经验收合格后应予支持

C.不予支持

D.在所修建工程经验收不合格后应予支持

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第8题
在某公路工程施工招标投标中,中标单位北方路桥公司委派项目经理张三与建设单位总经理李四谈判并
签订了施工合同,该合同经公证机构公证有效。同时建设单位委托诚信监理有限公司承担该工程项目的施工监理工作,并已与之签订了监理合同。在该工程项目施工初期,经监理工程师审查并取得业主批准,北方路桥公司将其承建工程的一部分分包给光明建筑公司,并与之签订了分包合同。试分析:

(1)上述所给的背景材料中涉及的合同法律关系有哪些?试作简要分析。

(2)上述施工合同法律关系中的构成三要素各是什么?

(3)在签订施工合同中,张三与李四的法定身份各是什么?

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第9题
某建筑公司超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,
但建设单位以其签订合同时不具备相应资质为由,请求按照元效合同处理,则法院对此请求()。

A.应予支持

B.在所修建工程经验收合格后应予支持

C.不予支持

D.在所修建工程经验收不合格后应予支持

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第10题
背景资料: 某小区一座高层住宅楼,由具有相应资质的A建筑公司总承包,在建设单位与A公司签订的总包

背景资料:

某小区一座高层住宅楼,由具有相应资质的A建筑公司总承包,在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出,具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。

B机电安装公司在室内给水排水及采暖工程按设计要求完工后,通知监理单位和建设单位验收。随即监理单位派给水排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组 织施工单位技术、质量负责人进行验收。在查验施工单位提供的资料时发现没有防腐、绝热部分质量验收记录;现场查看时还发现,少量散热器安装明显不正,验收 未能通过。

B公司在全部工程完成后,按程序组织了单独验收。

问题:

1.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》关于建筑工程质量验收的划分的规定,该工程的室内给水排水及采暖应属哪一级别?

2.根据背景分析验收程序是否正确?说明理由。

3.请指出,按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规定,由于哪些指标不合格才使此次验收没能通过?

4.B公司在全部工程完成后应按什么程序(步骤)来组织验收?

5.建筑管道工程应进行的试验包括哪些?

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第11题
某商务楼建筑工程通过公开招标方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项目的所有施工任务,建设
单位分别与 A 公司签订了建筑主体土建工程施工合同;与 B 公司签订了机电设备安装合同;与 C 公司签订了外幕墙工程安装合同。三个合同中均约定了由建设单位全面协调现场其他施工单位的协作区施工,为工程施工创造有利条件。合同履行过程中,发生了如下事件: 事件 1 : A 公司在签订合同后因自身管理能力和劳务组织人员存在困难,遂于承包商 D 签订分包合同,将部分工程交由其施工,同时约定由其按照分包合同额 8% 向 A 支付管理费用,一切责任由承包商 D 承担。 事件 2 :由于 A 公司施工时间拖延 15 天,造成 B 公司开工时间相应顺延, B 公司遂向 A 公司提出索赔要求。 事件 3 :建筑主体结构完工后, A 公司立即拆除了主体外围脚手架工程, C 公司原计划由建设单位协调使用 A 单位外围脚手架安装幕墙工程的计划不得不改变,为此重新调整施工方案组织施工。后 C 公司就新方案实施引起的费用增加和工期延误向建设单位提出索赔。 问题: () 事件 3 中 C 公司向建设单位提出索赔是否正确?理由是什么?

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