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提问人：网友bugsky
发布时间：2022-01-06
[主观题]
《物业服务收费管理办法》规定，包干制是指由（）向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损
均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。A．业主委员成员 B．业主， C．业主大会成员 D．社区居委会
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A.物业管理企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.主管部门
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第2题
《物业服务收费管理办法》规定，包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损
均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。 A．业主 B．物业服务企业 C．物业服务管理部门 D．物业服务企业会同业主
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第3题
《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或
者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”
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A.物业管理企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.主管部门
第5题
根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者
亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。A．物业服务企业 B．建设单位 C．全体业主 D．全体居住人
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第6题
《物业服务收费管理办法》规定：（)是在预收的物业服务资金中按约定比例或约定数额提取酬金支付给物
《物业服务收费管理办法》规定：()是在预收的物业服务资金中按约定比例或约定数额提取酬金支付给物业管理企业。
A．包干制
B．酬金制
C．合同制
D．转让制
第8题
根据《物业服务收费管理办法》，包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者
亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。
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A.物业服务企业
B.建设单位
C.全体业主
D.全体居住人
第9题
根据《物业服务收费管理办法》规定，（）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
A.包干制
B.酬金制
C.责任制
D.聘用制
第10题
清泉物业管理公司接管了丽苑住宅小区（经济适用房)，物业服务收费实行包干制。公司新来的会计小周负
清泉物业管理公司接管了丽苑住宅小区(经济适用房)，物业服务收费实行包干制。公司新来的会计小周负责测算该物业项目的物业服务费，他所测算的费用中包括：物业管理企业的酬金、物业公共部位、共用设施设备的大、中、小修和更新、改造费用。
问题
1．你认为这样的测算对吗？
2．根据《物业服务收费管理办法》的规定，实行包干制的物业服务费用的构成应该包括哪几个部分？
3．物业服务成本由哪几部分构成？
