房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（）。A．封闭式B．开放式C．诱导式D．自由式

A.室内设施要求

B.承租房屋后的用途

C.询问承租人对交通、医院、学校、公园、超市等设施方面的要求

D.承租后的居住人数

E.审核承租人的身份证原件和复印件均可

A.收入水平

B.工作单位

C.买房资金预算

D.职业

房地产经纪人员在接待客户时应

A.直接推荐高档房源

B.连续询问客户需求

C.选择时机推荐房源

D.全部使用专业术语

A.了解客户房屋售价的价格区间

B.解释售房款的交付程序

C.了解客户出售房屋的动机

D.询问房屋基本信息

E.查验房屋并编制房屋状况说明书

A.地理位置

B.小区环境

C.房地产经纪人的专业观点

D.交通条件

E.户性

A.地理位置

B.小区环境

C.房地产经纪人的专业观点

D.交通条件

E.户型

A.了解客户的背景

B.了解客户的需求

C.为项目营销策略提供准确依据

D.增加客户的信任感

E.寻找目标客户的共性

A.介绍本企业信誉情况，树立客户委托信心

B.向业主搜集要求买卖(租)房的详细资料，并登记确认

C.明确委托关系和服务范围、佣金标准等

D.向客户提供可比案例，作为参考

E.作为中介人要能说会道，展示自我

A. 适时招呼

B. B.推荐房屋从高档开始

C. C.掌握客户需求

D. D.注意推荐用语

E. E.适时把握成交契机

A．适时招呼

B．推荐房屋从高档开始

C．掌握客户需求

D．注意推荐用语

E．适时把握成交契机