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提问人:网友sheepdog79 发布时间:2022-01-06
[多选题]

《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》对加强商品房预售监管作出的明确规定包括()。

A.限制商品房预售,鼓励商品房现售

B.严格商品住房预售许可管理

C.强化商品住房预售方案管理

D.完善预售资金监管机制

E.限削预售商品住房退房管理

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匿名网友[62.***.***.245]选择了 E
1天前
匿名网友[34.***.***.112]选择了 E
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入 ,只能用作本项目建设,不得随意支取、使用。

A、房地产企业专用账户

B、房地产企业负责人员账户

C、银行专用监管账户

D、银行专用账户

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第2题
对已购经济适用住房的家庭,不能提供住房保障部门出具的书面意见的,房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记,并及时通报住房保障部门。()
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第3题
2008年8月1日,国务院办公厅发出《关于深入开展全民节约行动的通知》中提出:严格控制室内空调温度,除有特定要求并经批准外,公共建筑冬季室内空调温度设置不得高于()摄氏度。

A. 18

B. 20

C. 22

D. 26

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第4题
A省B市人民政府为加强土地调控,进一步加快城镇住房制度改革进程,根据《土地管理法》《城市房地产法》和《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定,制定了一系列的土地调控政策,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,建立了城镇低收入家庭住房保障制度,并出台了《B市经济适用住房管理办法》《B市廉租住房保障办法》等规定。为加快经济适用住房建设,2010年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。

按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地以供应方式应是()。

A. 划拨

B. 招标出让

C. 协议出让

D. 拍卖出让

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第5题
中国人民银行关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知规定:借款人申请个人商业用房贷款的抵借比不得超过(),贷款期限最长不得超过(),所购商业用房为竣工验收的房屋。

A. 40%、8年

B. 50%、8年

C. 60%、10年

D. 70%、10年

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第6题
江苏省分行商品房预售款专用账户资金监控系统核算办法是为()而制定的。

A. 防范房地产交易风险,确保商品房交易资金安全

B. 完善商品房预售款专用账户资金监管

C. 实现商品房预售款专用账户“专款专户、专款专存、专款专用”的目标

D. 稳定房地产交易价格

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第7题
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定,对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,()。

A. 贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍

B. 贷款首付款比例不得低于50%

C. 不得发放住房贷款

D. 借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

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第8题
公共租赁住房租金水平,由市、县人民政府统筹考虑()等因素合理确定,并按年度实行动态调整。

A.供应对象的家庭情况

B.住房市场租金水平

C.供应对象的支付能力

D.住房市场平均房价

E.居民人均收入水平

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第9题
非法征地的情形包括(),均不受法律保护。

A.无征地手续

B.延迟办理征地手续

C.无国家主管部门批准的证书

D.超权限批准使用的土地

E.无权批准使用土地的单位批准使用的土地

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第10题
刘某出租房屋应缴纳的税种为()。

A.营业税

B.房产税

C.契税

D.印花税

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