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提问人：网友yunjian1987 发布时间：2022-01-06

[主观题]

根据转让的方式，房地产转让可分为（)。A．有偿转让和无偿转让B．出让方式取得的土地使用权转让和划拨

根据转让的方式，房地产转让可分为()。

A．有偿转让和无偿转让

B．出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让

C．土地使用权转让和房屋所有权转让

D．房地产买卖转让和房地产赠与转让

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第1题

以出让方式取得土地使用权，可以在不同的土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限()。

A．不变

B．延期

C．另行商定

D．可变

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第2题

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。

A．成交价格

B．正常市场价格

C．评估价格

D．双方协商价格

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第3题

异产毗连房屋因房屋使用不当造成的损坏，由()负责。

A．产权人

B．使用人

C．管理人

D．租用人

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第4题

物业管理公司对住宅小区公共设施、水、电、消防、供气等系统不能()处置。

A．监督维修

B．大修、更换

C．越权

D．对设备的改造

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第5题

两个或两个以上公民或产权主体对同一房屋客体共同享有一个完全产权的，即享有房屋的()。

A．共有部分

B．共有产权

C．独立产权

D．共同部分

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第6题

住宅小区物业管理内容主要包括()和小区内绿化、卫生、治安等环境的管理。

A．房屋建筑及其配套设备设施维修养护

B．住户室内环境美化

C．自产自用设备设施养护

D．对环卫部门的指导

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第7题

住宅小区具有()等特点。

A．居住功能单一

B．人口密度高

C．相对独立封闭

D．人口结构简单

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第8题

区分所有权建筑共有部分包括()。

A．共有部分

B．使用权部分

C．共同使用部分

D．共用设施设备

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第9题

房地产转让或者变更时，应当先向县级以上地方人民政府房产管理部门申请()变更登记。

A．土地使用权

B．房屋使用权

C．房屋所有权

D．房产

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第10题

租赁期间届满当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 ()。

A．10年

B．20年

C．30年

D．50年

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