对该商住两用商品房进行估价的方法可以是()。
A.收益法
B.市场法
C.成本法
D.累加法
- · 有5位网友选择 D,占比55.56%
- · 有2位网友选择 B,占比22.22%
- · 有1位网友选择 C,占比11.11%
- · 有1位网友选择 A,占比11.11%
A.收益法
B.市场法
C.成本法
D.累加法
B.165
C.168
D.173
按建筑结构的主要材料划分,该商住两用楼的结构形式最可能为()结构。A.砖混
B.钢
C.砖木
D.钢筋混凝土
该建筑物的总平面图可以反映()。A.该建筑物的方位
B.与临近建筑物相对位置关系
C.该建筑物各主要部分标高
D.该建筑物的结构构造
在该项目施工过程中,若采用部分现浇现砌、部分装配式的施工方法,其目的为()。A.确保建筑结构的整体性和安全性
B.节省建造费用
C.加快施工进度
D.增强保温隔热功能
某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公司准备竞标开发。
若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研,则F公司主要应做()的调研。
A.行情
B.中心区土地存量
C.房地产消费
D.房地产消费行为
若A公司想确定开发物业的类型,则分析的出发点是()。A.公司的财务
B.投资人的倾向
C.地块的区位条件
D.地块的法律约束
若F公司经过调查,认为该地块适合开发商场,则在该商圈的设定分析方面,可采取的方法有()。A.项目实证分析比较法
B.独立调查法
C.利用政府商业主管部门通过调查而取得的现成数据
D.商圈的层次区分法
若商场已经建成,准备租赁,则()。A.当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时,能显著增加商场的租赁价格
B.当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时,能显著增加商场的租赁价格
C.商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定
D.商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本1200万元,单位变动成本为2000元/m2,销售税费率为10%,开发商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是()万元。A.4400、4620
B.4444、4620
C.4444、6296
D.4400、6296
若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研,则F公司主要应做()调研。
A.行情
B.中心区土地存量
C.房地产消费
D.房地产消费行为
若A公司想确定开发物业的类型,则分析的出发点是()。A.公司的财务
B.投资人的倾向
C.地块的区位条件
D.地块的法律约束
新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况,以及消费者对房地产新产品的接受程度的调查属于房地产()。A.市场反响调查
B.市场容量调查
C.市场行情调查
D.市场消费动机调查
若商场已经建成,准备租赁,则()。A.当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时,能显著增加商场的租赁价格
B.当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时,能显著增加商场的租赁价格
C.商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定
D.商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
若开发的项目总面积为6000㎡,固定总成本1200万元,单位变动成本为2000元/㎡,销售税费率为10%,开发商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是()万元。A.4400、4620
B.4444、4620
C.4444、6296
D.4400、6296
B.4444、4620
C.4444、6296
D.4400、6296
若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研,则F公司主要应做()的调研。A.行情
B.中心区土地存量
C.房地产消费者
D.房地产消费行为
A.行情
B.中心区土地存量
C.房地产消费者
D.房地产消费行为
若开发的项目总面积为6000m2,固定总成本1200万元,单位变动成本为2000元/m2,销售税费率为 10%,开发商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是() 万元。A.4400、4620
B.4444、4620
C.4444、6296
D.4400、6296
A.合同当事人是否互相享有权利、承担义务
B.合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价
C.合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在
D.法律是否规定合同必须符合一定的形式才能成立
A.2 214.29
B.2 447.37
C.2 172.90
D.2 500.00
为了保护您的账号安全,请在“简答题”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!