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提问人：网友Rockay_liu
发布时间：2022-01-06
[主观题]
业主使用其自有物和物业管理区域内共用部分、共用设备设施以及相关场地的约定，这属于管理规约中关
于（）的内容。A.业主的共同利益B.物业的使用、维护、管理C.业主应当履行的义务D.违反规约应当承担的责任实行
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第1题
业主委员会委员资格终止后，该业主应当自（）起限定时间内将其保管的档案资料又印章及其他属于业主大会所有的财物移交给业主委员会。A.终止之日B.终止之日的次日C.终止之日前7天D.终止之日的次月
第3题
根据有关法律规定，（）必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。A.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的B.以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的C.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的D.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的
第4题
房地产开发企业应当自领取营业执照之月起30日内，持下列（）等文件到房地产开发主管部门备案。A.企业规划B.验资证明C.营业执照复印件D.企业法定代表人的身份证明E.管理人员的资格证书和劳动合同
第6题
《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中属于一级资质等级房地产开发企业的必备条件有（）。A.注册资本不低于5000万元B.从事房地产开发经营5年以上C.连续3年建筑工程质量合格率达100%D.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称E.未发生过重大工程质量事故
第7题
【2011年真题】对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经（）同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。A.相邻业主B.业主大会C.行政管理部门D.总公司
第8题
【2011年真题】年真题物业保安人员，在执勤巡逻中遇到正在实施的不法行为时，正确的处理措施有（）。A.将有关情况及时报告当地公安机关B.可以视情况搜查身体并扣押合法证件C.迅速制止不法行为D.可以视情限制行为人人身自由E.不得辱骂、殴打行为人
第9题
【2011年真题】根据普通住宅小区物业管理服务等级标准，所有服务等级都必须做到（）。A.载人电梯24小时正常运行B.每年至少1次征询业主的意见，满意率80％以上C.消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通D.容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施E.对可能发生的各种突发设备故障有应急方案
