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提问人：网友amwpynnwxf 发布时间：2022-01-06

[主观题]

商品房屋租赁合同中，（)是引起租赁纠纷的主要原因。 A．家具和家电等室。内设施状况 B．租赁期限 C

商品房屋租赁合同中，()是引起租赁纠纷的主要原因。

A．家具和家电等室。内设施状况

B．租赁期限

C．房屋的结构

D．租金标准

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第1题

引起租赁纠纷的主要原因是（）。

A. 租赁方案

B. 租金调整

C. 租户选择

D. 租金标准

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第2题

注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对()等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估。

A．概率分析法

B．假设开发法

C．市场法

D．收益法

E．成本法

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第3题

职工住房公积金每年的结息日是()。

A．4月30日

B．5月31日

C．6月30日

D．7月31日

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第4题

印花税的税率有()。

A．1‰

B．0.5‰

C．0.2‰

D．0.1‰

E．0.05‰

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第5题

房地产买卖和物业管理等一系列活动都涉及房地产权属和房屋的自然状况，这就需要向房地产登记机构了解该房地产的()等准确的资料。

A．外观特征

B．面积

C．位置

D．权界

E．建筑年代

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第6题

如该住宅产权登记面积为142㎡，根据《商品房销售管理办法》的规定()。

A．刘某有权退房

B．刘某不退房，甲公司返还房价款16000元

C．刘某不退房，甲公司返还房价款23000元

D．刘某不退房，甲公司返还房价款32000元

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第7题

国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过()年。

A．3

B．5

C．7

D．10

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第8题

甲公司获得某工业用地的土地使用权用来建设工厂厂房，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用15年后转给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是()年。

A．23

B．33

C．35

D．53

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第9题

下列建筑工程中，不需要办理施工许可证的是()。

A．建筑面积为1000买㎡的小区地下车库

B．建筑面积为350㎡的物业管理仓库

C．投资额为40万元的水泥厂

D．投资额为25万元的食品加工厂

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第10题

某商品住宅楼于2010年5月10日竣工验收合格，如该住宅楼的尾房于2013年2月10日交付给买受人，则房地产开发企业承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

A．2013年5月9日

B．2014年2月9日

C．2015年5月9日

D．2016年2月9日

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