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提问人：网友zouweijun 发布时间：2022-01-06
[多选题]

物业管理成本按照成本计算依据的不同划分为（）。

A.目标成本

B.定额成本

C.计划成本

D.边际成本

E.实际成本

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1天前
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更多“物业管理成本按照成本计算依据的不同划分为（）。 A.目标成本B.定额成本C.计划”相关的问题
第1题
按照计算依据的不同对物业管理企业的成本进行分类，可以分为（）。

A. 目标成本

B. 定额成本

C. 差异成本

D. 计划成本

E. 实际成本

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第2题
物业管理成本控制的含义包括（）。

A.对目标成本本身的控制

B.对目标成本完成的控制

C.对物业管理成本开支的控制

D.对目标成本过程的监督

E.在过程控制的基础上，着眼于未来，为今后成本的降低指明方向

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第3题
影响物业吸引力的重要物理因素是（）。

A.建筑设计形式和物业外立面维护的水平

B.建筑平面设计和灯光布置

C.写字楼室内空间布置

D.设计形式和为租户提供的服务

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第4题
对于房地产开发投资项目来说，下列项目不属于现金流人的是（）。

A.销售收入

B.补贴收入

C.利息收入

D.贷款本金收入

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第5题
房地产市场指标中，研究国家基本国情国力的重要指标是（）。

A.就业人员数量

B.就业分布

C.城镇登记失业率

D.城市家庭可支配收入

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第6题
房地产投资过程中可能会产生通货膨胀风险，关于通货膨胀风险的说法错误的是（）。

A.通货膨胀风险又称购买力风险

B.通货膨胀将导致未来收益的价值下降

C.以固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大

D.通货膨胀风险是指是指投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险

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第7题
零售商在选择零售商业物业租户时首先要考虑的因素是（）。

A.声誉

B.财务能力

C.位置

D.服务态度

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第8题
《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）d内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

A.14

B.18

C.22

D.30

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第9题
财务管理的具体目标包括（）。

A.筹资管理目标

B.成本管理目标

C.投资管理目标

D.耗费管理目标

E.利润分配管理目标

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第10题
关于建筑物的自然寿命和经济寿命的叙述，正确的是（）。

A.建筑物的自然寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起到由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证建筑物安全使用时止的时间

B.建筑物的经济寿命是指建筑物从竣工验收合格之日起到它对物业价值不再有贡献时止的时间

C.建筑物的经济寿命长于其自然寿命

D.建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长

E.建筑物的经济寿命短于其自然寿命

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