A公司申请竣工验收后到组织竣工验收会需要完成哪些工作？竣工验收会还应有哪些单位参加？

（二）

背景资料

A公司中标北方某城市的道路改造工程，合同工期2008年6月1日至9月30日。结构层为：水泥混凝土面层200mm、水泥稳定级配碎石土180mm、二灰碎石180mm。A公司的临时设施和租赁设备在6月1日前全部到达施工现场。因拆迁影响，工程实际工期为2008年7月10日至10月30日。A公司完成基层后，按合同约定，将面层分包给具有相应资质的B公司。B公司采用三辊轴机组铺筑混凝土面层，严格控制铺筑速度，用排式振捣机控制振捣质量。

为避免出现施工缝，施工中利用施工设计的胀缝处作为施工缝；采用土工毡覆盖洒水养护，在路面混撮土强度达到设计强度40％时做横向切缝，经实测切缝深度为45～50mm。A公司自检合格后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。建设单位组织监理、A公司、B公司及时进行验收，同行政主管部门备案。该工程经验收合格备案后，建设单位及时支付了除质保金外的工程款。道路使用四个月后，路面局部出现不规则的横向收缩裂缝，裂缝距缩缝100mm左右。出现问题后，A公司将B公司的质保金全部扣除，作为质量缺陷维修费。

问题

1．就本工程延期，实际工期缩短，A公司可向业主索赔哪些费用？

2．分析说明路面产生裂缝的原因。

3．A公司申请竣工验收后到组织竣工验收会需要完成哪些工作？竣工验收会还应有哪些单位参加？

4．指出A公司扣除B公司质保金的不妥之处，说明正确做法及理由。

背景资料

A公司中标北方某城市的道路改造工程，合同工期自2014年6月1日至9月30日。结构层为：水泥混凝土面层200mm、水泥稳定级配碎石180mm、二灰碎石180mm。

A公司的临时设施和租赁设备在2014年6月1日前全部到达施工现场。因拆迁影响，工程实际工期为2014年7月10日至10月30日。

A公司完成基层后，按合同约定，将面层分包给具有相应资质的B公司。B公司采用三辊轴机组铺筑混凝土面层，严格控制铺筑速度，用排式振捣机控制振捣质量。

为避免出现施工缝，施工中利用施工设计的胀缝处作为施工缝；采用土工毡覆盖洒水养护．在路面混凝土强度达到设计强度40%时做横向切缝，经实测切缝深度为45～50mm。

A公司经自检合格后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。建设单位组织监理机构、A公司、B公司及时进行验收，向行政主管部门备案。该工程经验收合格备案后，建设单位及时支付了除质保金外的工程款。

道路使用4个月后，路面局部出现不规则的横向收缩裂缝，裂缝距缩缝100mm左右。出现问题后．A公司将B公司的质保金全部扣除，作为质量缺陷维修费。

问题

1.就施工延期，实际工期缩短，A公司可向业主索赔哪些费用？

2．分析说明路面产生裂缝的原因。

3．A公司申请竣工验收后到组织竣工验收需要完成哪些工作？竣工验收还应有哪些单位参加？

4．指出A公司扣除B公司质保金的不妥之处，说明正确做法及理由。

A.在竣工验收前一个月由工程部通启施工队（含机电）、及相关部门召开竣工准备会

B.在工程计划交工日期前两个月,工程部组织技术（工程）部档案组、质检组、造价部门、机电公司、施工队（精装含装修公司）对工程进行预验收,检查验收工作进展情况

C.预验收不合格项目,公司下达整改通知及期限,施工队、机电公司在规定时间内组织人力全力完成整改项目并再次申请验收

D.预验收合格项目,移交档案至相关单位,外联部配合上报甲方组织竣工验收

E.施工队（含机电）按计划提前一个月完成所有施工内容;做完各项检测验收工作,收集整理档案资料达到验收标准,做好档案移交工作;建筑物保洁工作达到验收标准

A.工程竣工报告

B.完整的质量控制资料

C.工程结算资料

D.质量保修书

E.竣工备案表

新建房屋竣工验收后到业主人住前的维修管理由()负责。

A．施工单位

B．建设单位

C．物业管理公司

D．房地产管理部门

A.专业公司、所属企业应当按照建设项目安全设施竣工验收职责组织对其安全设施进行验收

B.需要进行消防设计的建设项目竣工后，应当按照规定申请消防验收或者备案

C.根据职业病危害等级，所属企业应当对职业病防护设施进行验收并按照规定报告

D.验收合格后，方可投入生产和使用

景观照明布置、升降机和自动扶梯开通运行、饮用水不锈钢管路连通、中水系统处理回收利用、污水管网接通入网、气体灭火和水喷淋系统有效戒备、安全防范系统警戒正常等。工程按合同约定如期完成，A公司组织B公司对建筑工程和安装工程进行自检，整改合格并做好准备后，向业主申请办理竣工验收手续，验收合格，画院正式对外开放启用。

问题：

（1）该工程的安装工程应划分为几个分部进行检查？为什么要由A公司组织申请竣工验收？

（2）竣工验收的步骤有哪几项？

（3）竣工验收的组织实施者和监督者分别是谁？

（4）工程竣工验收合格后，建设单位尚应办理什么手续？

某工程项目需要进行试生产，其配套的环境保护设施的竣工验收应该()进行。

A．由生产单位试生产3个月后向审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请验收

B．由建设单位自主体工程竣工验收合格之日起3个月内向审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请验收

C．由建设单位自建设项目投人试生产之日起3个月内，向审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请验收

D．由建设单位组织试生产3个月后，向审批环境影响评价文件的环境保护行政主管部门申请验收