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提问人：网友xiyunyunkang 发布时间：2022-01-06

[主观题]

李某购买一套单价为5000元/㎡，建筑面积为90㎡的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款

期限为20年、贷款年利率为6.80％、按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款。李某每月的还款额为()元。

A.2748

B.2788

C.3435

D.3485

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更多“李某购买一套单价为5000元/㎡，建筑面积为90㎡的商品住宅，首期付款为总价的20％，余款向银行申请贷款”相关的问题

第1题

2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80┫。单价为5000元/┫，该住宅属于李某家庭唯一的住房。

李某应缴纳契税()元。

A.4000

B.6000

C.12000

D.16000

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第2题

2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80平方米，单价为5000元/平方米，该住房属于李某家庭唯

一的住房。李某应缴纳契税()元。

A.4000

B.6000

C.12000

D.16000

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第3题

（题干)甲房地产开发公司（以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼

(题干)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。

甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应()。

A.介绍小区核心卖点

B.全面介绍建筑指标

C.多采用理性语言

D.多采用图片

在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示()。A.单价对应的面积内涵

B.面积误差的处理方式

C.后续将要签订的相关文件

D.有关的法律文书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第4题

李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付为总价的20%，余款向银行申请贷款

期限为20年，贷款年利率为6.80%，按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款，李某每月的还款额为()元。

A.2748

B.2788

C.3435

D.3485

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第5题

（题干1-3 36498)甲房地产开发公司（以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制

(题干1-3 36498)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。李某办理房地产抵押贷款，额度最高可达()万元。A.20

B.24

C.28

D.32

甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应()。A.介绍小区核心卖点

B.全面介绍建筑指标

C.多采用理性语言

D.多采用图片

在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示()。A.单价对应的面积内涵

B.面积误差的处理方式

C.后续将要签订的相关文件

D.有关的法律文书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和

商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为()元。

A．1002.45

B．1012.45

C．1027.42

D．1037.45

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第7题

根据下列材料，请回答 85～88 题：甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅。第 85 题甲公司租用路边广告牌进行宣传的原因是考虑了（）。

A.小区规模较大

B.项目开发周期较长

C.小区所在位置离市中心较远

D.公司资金实力雄厚

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第8题

某家庭购买一套面积为100平方米的商品住宅，单价为5000元／平方米，首付款为房价的30％，其余通过申请

公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4％和7％，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则在正常情况下，该家庭公积金贷款部分的按月等额还款额为()元。

A．1002．45

B．1012．45

C．1027．42

D．1037．45

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