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提问人：网友90000002
发布时间：2023-09-03
[判断题]
物业服务费是指是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用（）
参考答案
A.行业惯例
B.本企业的规定
C.国家的法律规定
D.物业服务合同的约定
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第2题
包干制是指（）
A.由业主向物业企业支付物业服务费用，盈余或者亏损均由物业企业承担的物业服务计费方式
B.物业服务金额固定的计费方式
C.物业管理企业收取物业服务费，全部用于物业公共区域的支出的物业服务计费方式
D.由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式
第3题
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由（)享有或者承担的物业服
包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。
A．物业管理企业
B．物业管理企业经理
C．业主
D．业主代表
第4题
以下关于早期介入的说法中，正确的有()。
A.早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目和管理需要进行选择
B.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
C.早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费
D.早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
E.早期介入是指新建物业竣工之后，建设单位根据需要所引入的物业管理活动
第5题
下列关于物业服务包干制计费方式，表述错误的是（）。
A.包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由业主享有或者承担的物业服务计费方式
B.实行包干制的前提是对物业服务费标准双方事先要有约定和承诺，即包干的具体额度
C.通常，实行政府指导价的物业，其物业服务收费实行包干制
D.包干制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均由业主承担，而与物业管理企业无关
E.实行酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金
第8题
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是（）。A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是（）。
A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B．前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C．物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
D．在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
第10题
（)是指业主选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，
是指业主选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。
A．物业管理
B．物业
C．物业规范
D．物业监督
第11题
物业管理是指()通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配
物业管理是指（)通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配
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套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
