制定目标利润应考虑的因素有()
A.持续经营的需要
B.资本保值的需要
C.投资的需要
D.企业内外环境适应的需要
E.企业资本经营的需要
A.持续经营的需要
B.资本保值的需要
C.投资的需要
D.企业内外环境适应的需要
E.企业资本经营的需要
采用成本加成定价法,该商业用房的价格应为()元/㎡。
A.3000
B.3200
C.3500
D.4000
采用市场比较定价法,该商业用房的价格应为()元/㎡。A.3000
B.3200
C.3500
D.4000
采用未来收益定价法,该商业用房的价格应为()元/㎡。A.3000
B.3200
C.3500
D.4000
当前同类物业供求基本平衡,市场状况基本平稳,首选的定价方法应为()。A.指标定价法
B.市场比较定价法
C.成本加成定价法
D.目标成本定价法
确定该商业用房均价后,制定每个商业单元价目表时,应考虑的主要因素有()。A.单元所处位置
B.单元面积
C.景观
D.单元平面布局
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
(题干)某新建商业用房的完全成本为2500元/m2。开发商希望的目标利润率是完全成本的20%,销售税金为200元/m2,周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2,预计该物业的年总收益400元/m2,总收益倍数为10。 采用成本导向定价法,该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
采用市场比较定价法,该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
采用未来收益定价法,该商业用房的价格应为()。A.3000元/m2
B.3200元/m2
C.3500元/m2
D.4000元/m2
当前同类物业供求基本平衡,市场状况基本平稳,首选的定价方法应为()。A.成本加成定价法院
B.市场比较定价法
C.指标定价法
D.目标成本定价法
B.有人流的集结和疏通的交通条件,最好是就近、顺路和捷径到达
C.有完成相应社交活动的有效场地保障,实现空间最大空间
D.有适合某种活动内容的空间形式,才具备功能载体的条件
此题为判断题(对,错)。
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