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提问人：网友sanboot
发布时间：2022-01-07
[主观题]
除各国营单位经管的房屋外，政府房地产行政主管部门还直接经管一部分公房，出租给居民使用，由（）
具体负责管理和养护。 A．房管所 B．业主C. 居住人 D．所有人
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第2题
以（）的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。A．有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押 B．具有土地使用年限的房地产设定抵押 C．共有的房地产抵押 D．集体所有制企业的房地产抵押
第5题
房地产开发中，建设单位申领施工许可证的条件不包括（）。 A．已经办理该建筑工程用地批准手续B．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的除外C．在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证 D．按照规定应该委托监理的工程已委托监理
第6题
下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述，正确的是（）。 A．对共用设施设备进行日常管理和维修养护B．建立共用设施设备档案(设备台账)，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全 C．设施设备标志齐全、规范，责任人明确D．载人电梯24 h正常运行E．设备房保持整洁、通风，无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
第8题
《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括（）。 A．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向 B．帮助业主更好地装饰装修房屋 C．起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况 D．原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序 E．明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
第10题
房地产估价员的考试办法，由（）制订。 A．国务院建设行政主管部门和房地产管理部门共同B．国务院建设行政主管部门和人事主管部门共同C．省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门 D．省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门和人事主管部门共同
