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提问人：网友肖文娟 发布时间：2022-05-15
[判断题]

经纪人发布房源时，选择楼栋户室号后，如平台磐石数据库中存有该房源对应的面积，则自动带出该房源面积数据。（)

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第1题
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪
人正确的做法是()。

A.删除该房源信息

B.建议房源业主提高出售报价

C.向房源业主隐瞒以加快成交速度

D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

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第2题
房地产经纪人发现，该小区内部分房源市场需求旺、销售难度小、销售周期较短，这样的房源被称作（)

房地产经纪人发现，该小区内部分房源市场需求旺、销售难度小、销售周期较短，这样的房源被称作()。

A.顶级房源

B.优质房源

C.一般房源

D.普通房源

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第3题
安家金融版块，房源信息发布功能中已实现法拍房源发布。（)
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第4题
卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负
责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是()。

A.一般推荐

B.合作推荐

C.完全委托推荐

D.部分委托推荐

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第5题
房源A被系统判定为重复房源后，如未按时修改，则一组重复房源中，仅保留修改时间最新的一套房源，其余房源会面临违规下架+普通警告。（)
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第6题
房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源都比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性。

A.心理

B.物理

C.法律

D.位置

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第7题
房地产经纪人向购房客户推荐房源时，错误的做法是（）。

A.介绍房源基本信息

B.指出房源优点

C.掩盖房源重大缺陷

D.提出对房源的专业观点

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第8题
共享平台和企业平台上线房源都必须先进行房源核验。（)
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第9题
房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细介绍房源的优缺点。A.正确B.错误

房地产经纪人向委托人推荐房源时应详细介绍房源的优缺点。

A.正确

B.错误

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第10题
房地产经纪人更新房源信息时，正确的做法有（）。

A.对房源进行周期性访问

B.放弃冷门房源

C.累积房源访问信息

D.删除不活跃房源

E.删除已成交的房源信息

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第11题
（三）甲房地产中介公司发现某市中某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路牌等发布消息来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。该分公司采用的房源开拓技术主要是针对()。

A.大业主

B.中业主

C.小业主

D.所有业主

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