根据各地房地产收益率水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约

B.物业发展定位

C.承租人的接受能力

D.业主希望达到的投资收益率目标

E.其可接受的最低租金水平

A．固定资产投资和流动资金

B．体力投资和脑力投资

C．投入的资金和投资工具

D．投资的用具和人员培训等的投资

A．正确

B．错误

A．收益现金流风险

B．未来经营费用的风险

C．资本价值风险

D．比较、时间风险

E．持有期风险及房地产公积金风险

A．针对物业类型进行市场宣传工作

B．为购楼者提供良好的购买环境

C．各种宣传材料必须真实可靠

D．与律师保持密切的联系

E．向客户提供购房指引及陪客户吃饭、聊天、娱乐等

A．正确

B．错误

A．开发商对拟开发的项目没有或很少有相关的经验

B．开发商拟开发的项目要持续几年的时间,在这段时间内,市场的变化是不可避免的

C．市场情况的不确定因素较多

D．开发商拟进入一个特殊的市场,而该市场上没有前人的经验可资借鉴

此题为判断题(对，错)。

A．9．26%

B．10%

C．11．32%

D．12%