在出国说明会上应该做好哪些工作？

张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某的沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

根据经纪合同内容推断，张某和王某之间所订立的合同应为()。

A.房地产代理合同

B.房地产居间合同

C.商品房销售合同

D.房地产代销合同

张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为()。A.王某家属的相关信息

B.附近其他经纪公司经营状况的信息

C.王某委托出售住房的信息

D.与王某委托出售住房相关的市场信息

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的()。A.议价谈判的技能

B.人际沟通的技能

C.收集信息的技能

D.供需搭配的技能

甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于()。A.居间服务项目

B.居间的后续服务项目

C.代理服务项目

D.咨询服务项目

甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交()。A.当事人身份证明

B.房地产权证

C.购房人缴费计算表

D.房地产买卖合同

根据经纪合同内容推断，张某和王某之间所订立的合同应为()。

A.房地产代理合同

B.房地产居间合同

C.商品房销售合同

D.房地产代销合同

张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为()。A.王某家属的相关信息

B.附近其他经纪公司经营状况的信息

C.王某委托出售住房的信息

D.与王某委托出售住房相关的市场信息

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的()。A.议价谈判的技能

B.人际沟通的技能

C.收集信息的技能

D.供需搭配的技能

甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于()。A.居间服务项目

B.居间的后续服务项目

C.代理服务项目

D.咨询服务项目

甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交()。A.当事人身份证明

B.委托书

C.购房人缴费计算表

D.房地产买卖合同

根据经纪合同内容推断，张某和王某之间所订立的合同应为()。

A.房地产代理合同

B.房地产居间合同

C.商品房销售合同

D.房地产代销合同

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的()。A.议价谈判的技能

B.人际沟通的技能

C.收集信息的技能

D.供需搭配的技能

甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于()。A.居间服务项目

B.居间的后续服务项目

C.代理服务项目

D.咨询服务项目

甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交()。A.当事人身份证明

B.房地产权证

C.购房人缴费计算表

D.房地产买卖合同

张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为()。A.王某家属的相关信息

B.附近其他经纪公司经营状况的信息

C.王某委托出售住房的信息

D.与王某委托出售住房相关的市场信息

根据经纪合同内容推断，张某和王某之间所订立的合同应为()。

A.房地产代理合同

B.房地产居间合同

C.商品房销售合同

D.房地产代销合同

甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于()。A.居间服务项目

B.居间的后续服务项目

C.代理服务项目

D.咨询服务项目

张某在短时间内通过信息收集找到了合适的买家，说明张某具有较好的()。A.议价谈判的技能

B.人际沟通的技能

C.收集信息的技能

D.供需搭配的技能

张某受理了委托业务后，主要应收集的信息为()。A.王某家属的相关信息

B.附近其他经纪公司经营状况的信息

C.王某委托出售住房的信息

D.与王某委托出售住房相关的市场信息

甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交()。A.当事人身份证明

B.委托书

C.购房人缴费计算表

D.房地产买卖合同

A.虚实结合法

B.制造悬念法

C.触景生情法

D.引人人胜法