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提问人：网友litandy 发布时间：2022-01-07

[多选题]

物业承接查验活动包括()。

A.建筑工程验收

B.规划验收

C.物业管理资料移交

D.物业现场验收

E.工程竣工验收

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第1题

前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。

A. 物业其他共用部位共用设施设备经营与管理

B. 物业服务费用缴纳

C. 物业服务费用开支项目

D. 停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法

E. 免责条款的约定

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第2题

物业管理客户沟通的内容包括以下（）方面沟通？

A. 与建设单位

B. 与政府行政业务部门

C. 与市政公用事业单位

D. 与业主大会（业主委员会），业主

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第3题

下列各项中，不在物业服务合同中约定的内容是()。

A．清洁卫生

B．代收水电费

C．秩序维护

D．房屋维修养护

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第4题

为提高城市住宅小区整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了()。

A．《全国优秀管理住宅小区标准》

B．《城市新建住宅小区管理办法》

C．《全国城市物业管理优秀大厦标准及评分细则》

D．《关于修订全国物业管理示范住宅小区(大厦、工业区)标准及有关考评验收工作的通知》

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第5题

，国务院常务会第九次会议审议并原则通过了《物业管理条例》。

A．2002年10月16日

B．2003年5月28日

C．2003年6月8日

D．2003年9月1日

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第6题

代表和维护全体业主共同利益的有效机制是()。

A．管理规约制度

B．业主大会

C．业主委员会制度

D．物业管理制度

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第7题

《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现有()。

A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B．强调业主与物业服务企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

C．强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

D．强调保护物业服务企业在物业管理行为中的地位，业主属于从属地位的关系

E．强调政府在物业管理中的管理地位，提倡行政权解决物业纠纷的途径

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第8题

《物业管理条例》的立法宗旨是()。

A．规范物业管理活动

B．维护当事人合法权益

C．改善人民群众的生活和工作环境

D．提高城市房地产开发管理水平

E．提高物业管理水平

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第9题

按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，()是普通住宅小区物业管理服务等级标准中二级标准的要求。

A．小区主出入口24小时站岗执勤

B．小区主出入口24小时执勤

C．小区24小时执勤

D．小区主出入口8小时站岗执勤

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